增城-四会产业转移合作园配套服务中心项目一期（工程设计）评标报告

公告信息

招标项目名称 标段（包）名称 评标结束时间

**-**产****服务中心项目一期（工程设计）

**-**产****服务中心项目一期（工程设计）

2026-10-29 16:08:34

公告内容

**-**产****服务中心项目一期（工程设计） 评标报告
一、工程概况及招标范围
1、本次招标项目的建设地点：**市**市下茆镇**村“佛仔崀”地段。
2、本项目最高投标限价：****531.00元。
3、工期：116日历天。
4、项目建设规模：本项目为**-**产****服务中心项目一期，用地面积约21533.68㎡，总建筑面积为60607.00㎡，其中保障性租赁住房建筑面积为39895.00㎡，生活配套物业建筑面积为13500.00㎡（其中，塔楼投影范围内生活配套物业建筑面积为6020.00㎡，塔楼投影范围外生活配套物业建筑面积为7480.00㎡），地下室建筑面积为7212.00㎡。建筑物占地面积7340.00㎡，计容建筑面积52515.00㎡，其中裙楼设置2层，两栋塔楼最高18层，建筑最高为58.3m，设置负一层地下室。
5、招标范围：本次设计招标范围包括但不限于：工程计划投资的全部工程内容以及与本工程相关联的所有报建报批设计文件、方案设计、初步设计及编制概算、施工图设计及编制施工图预算、配合施工图审查、配合相关报建报批、配合竣工验收、配合竣工图指导、项目全过程中的方案优化及设计变更等设计及相关技术服务；涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、绿建、节能、智能化、室外配套等专业设计内容。
二、招标过程
1.招标文件的编制与核备
本项目招标文件由招标人（****）委托招标代理（******公司）编制，已按程序上报****建设局备案。
2.招标公告的发布
本项目招标公告于2026年10月01日（**时间，下同）在**省公共**交易平台、**省招标投标监管网上发布。符合条件的投标申请人于2026年10月01日00时00分至2026年10月29日09时30分登录**市公共**电子交易平台完成网上投标信息登记及下载电子招标文件。
3.招标文件澄清与补遗
本项目在规定的澄清截止时间前发出澄清文件。
4.招标文件的答疑
本项目在规定的提问截止时间前收到潜在投标人对本项目提出疑问，并在答疑截止时间前发出答疑文件。
三、投标文件的递交及开标情况
截止至本项目投标截止时间2026年10月29日09时30分止，本项目共有7家投标单位在**市公共**电子交易平台递交电子投标文件，分别为1、******公司，2、****，3、中土大地****公司，4、****研究院****公司，5、****设计院有限公司，6、****设计院有限公司，7、****研究院****公司。本项目开标会于2026年10月29日09时30分****交易中心****中心开标1室举行。开标仪式由招标代理主持，各投标单位登陆**市公共**电子交易平台进入不见面开标大厅参加开标，在****建设局委派代表的监督下以****交易中心****中心委派代表的见证下，招标代理按照招标文件上的开标程序严格有序地进行开标工作，对投标文件公开开标并如实记录。本项目采用不见面开标流程完成开标工作，在解密时间内，以下7家单位解密成功：1、******公司，2、****，3、中土大地****公司，4、****研究院****公司，5、****设计院有限公司，6、****设计院有限公司，7、****研究院****公司。
四、评标工作
本项目评标工作在****建设局委派代表的监督下以****交易中心****中心委派代表的见证下，于2026年10月29日10:15****交易中心****中心评标1室（主会场）、******中心评标室（副会场）进行。具体评标情况如下：
1.评标标准、评标办法
本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。
2.评标委员会组成
评标工作由招标人根据本项目招标文****委员会负责。评标委员会共由5人组成，均在省级综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会组长在专家库中随机抽取的专家中产生。分别为：/、/、/、/、/（**市副场评委），评标委员会经民主推荐 / 专家为评标组长主持评标工作。
3.评标程序
评标时，本项目进入评标会议依次进行评审，评审具体过程如下：
1)投标文件评审
评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对所有投标文件进行初步评审，所有投标单位的投标文件通过初步评审。
2)算术性修正
评标委员会对通过投标文件评审的投标报价进行算术性校核，未发现算术性错误。
3)澄清和补正：****委员会未提出投标文件的澄清要求。
4)无效标或否决投标的情况：无。
5)推荐中标候选人
评标委员会根据综合得分由高至低进行排序，推荐了3名中标候选人。
五、评标结果
经评审，评标委员会推荐的**-**产****服务中心项目一期（工程设计）的中标候选人名单如下：
1.****一中标候选人
第一中标候选人名称 ****
投标报价（元） ****442.73
工期 116（日历天）
项目负责人 汤朝晖
质量标准 符合国家行业现行相关规范规定和标准要求。
综合得分（分） 96.51
2.推荐第二中标候选人
第二中标候选人名称 ****设计院有限公司
投标报价（元） ****354.45
工期 116（日历天）
项目负责人 李振华
质量标准 符合国家行业现行相关规范规定和标准要求。
综合得分（分） 92.63
3.推荐第三中标候选人
第三中标候选人名称 中土大地****公司
投标报价（元） ****248.52
工期 116（日历天）
项目负责人 李岱峰
质量标准 符合国家行业现行相关规范规定和标准要求。
综合得分（分） 89.50
**-**产****服务中心项目一期****委员会
2026年10月29日

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