高州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(高土交网挂告字[2026]19号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月14日 到 **市土地使用权网上挂牌交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年12月04日 至 2026年12月14日 到 **市土地使用权网上挂牌交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月14日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年12月14日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地使用权网上挂牌交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年12月04日 09时00分 至 2026年12月15日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
****促进中心、****商务局、****工业园管理委员会出具的《****工业园义山片区制造业项目企业用地成本的函》，对用地提出以下要求： （一）地块准入产业：地块准入产业类别属于《产业结构 指导目录(2024年本)》“鼓励类”中以下类别： 1.第十六项第1条中的“汽车关键零部件”类别。 2.第二十八项第10条中的“智能硬件和应用电子：多普勒雷达技术及设备制造，医疗电子、健康电子、生物电子、汽车电子、电力电子、金融电子、航空航天仪器仪表电子、图像传感器、传感器电子等产品制造”。 3.第四十七项第1条中的“机器人及集成系统”类别。 （二）对项目用地的投资强度、建设期限、容积率、投产时间等作出明确约定，实现用地集约。 根据《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔2019〕397****园区入园要求，地块要求投资强度≥300万元/亩，税收强度≥15万元/亩，容积率和建筑系数按自然**部门相关文件要求执行，实现用地集约（容积率和建筑系数超过国家规定标准40%）。 （三）竞得人在签订《成交确认书》前，****政府签订项目投资协议书。 （四）《**省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）》（粤府〔2018〕79号）及《**市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）的通知》（茂府规〔2018〕14号）两份文件均明确指出：“降低企业用地成本，执行工业用地优惠地价，对属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。”为进一步降低制造业企业成本，支持实体经济发展，建议按文件精神对项目用地执行工业用地优惠地价，即对属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。现按评估价的70%核算出让起始价为698.9492万元。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**大道388****管理中心四楼
联 系 人：土地矿产组
联系电话：0668-****633
开户单位：****
开户银行：在交易系统自行选择
开户账号：由交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号