恩平市沙湖镇东区公园商业载体招标公告[招租中]

备注：

1、合同履约保证金为：50000元，****银行转账方式支付，竞得人竞得标的物后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，多除少补。

2、行业要求：在保持公园公益开放属性不变的前提下，进行商业运营。

3、水电费的缴付：承租方自行向水电部门缴纳。

4、承包期限：20年（交付后免租期：1年），预计从2026年11月20日—2046年11月19日，以实际签订合同之日起计算期限。

5、承包款付款日期及方式：按季度收取，先缴后用，每季的合同缴款周期前10天缴清下一季的承包款，不足一个月的按月收取。

7、禁止私自转包，转包一定要经发包方同意，否则转包无效。

8、竞投人在提交报名申请后，视为已经了解和熟悉相关电子竞投流程，需承担相关主体责任。

9、未尽事宜以合同约定为准。

竞投者要求：

1、在中华人民**国境内依法注册的企业法人，注册资本不低于50万元;

2、具备商业空间运营、品牌招商及物业管理的专业能力与**渠道；

3、财务状况良好，未被列入失信被执行人名单，无重大未决诉讼；

4、本项目不接受联合体竞租；

5、****公司或其股东过往有成功引入头部国际连锁餐饮品牌的案例，或已与头部国际连锁餐饮品牌签订**协议。竞投者需在竞得后6个月内，引入至少1家头部国际连锁餐饮品牌企业进场经营。（头部国际连锁餐饮品牌企业原则上应同时满足：在中华人民**国境内拥有不少于100家直营或加盟门店；具备餐饮品牌连锁经营资质与良好商业信誉，无重大食品安全或违法经营记录。） 。

租赁年限：20.00年，预计从2026-11-20起至2046-11-19止，合同起止日期以合同签订为准。

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

(二)、报名材料，竞投人需在网上报名前，向**市沙湖镇乌石村集体经济组织提交以下资料：
1、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及授权委托书；
2、近3年财务状况证明及同类项目业绩证明（合同关键页等）；
3、项目运营方案（含业态规划、招商计划、投资概算、组织架构、物业管理方案）；
4、《品牌引入承诺书》（载明拟引入品牌名称、引进期限、经营面积及未能如期引入时的责任承担承诺）；
5、无失信记录、无重大违法记录承诺书。