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东莞市寮步镇横坑村翠云轩花园12栋商住楼1单元使用国债更换电梯（客梯08KT120315）工程的使用方案公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| ****12栋商住楼1单元使 用国债更换电梯（****）工程的使用方 案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| ****12栋商住楼1单元使用国债更换电梯（****）工程 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：148,000.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：148,000.00元，涉及分户总数30户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年11月12日至2026年11月19日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||
| 2026年11月12日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 寮步镇 镇（街） ****花园一期 （楼盘）的项目 ****12栋商住楼1单元使用国债更换电梯（****）工程 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2010年4月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | ****12栋商住楼1单元使用国债更换电梯（客 梯08KT120315）工程 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯 | **西 奥 | Xmodle 3 | **西 奥电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 115000. 00 | 115,000. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 115,000. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 人工费 | 43,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 43,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧电梯折旧 | 10,000.00 | 旧电梯折旧抵扣拆梯费用 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 10,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：148,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：48,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 148000.00 元，其中维修资金预算金额48000.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及30户，2684.7900 平方米，每平方米分摊费用为17.8785 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、电梯，预算金额：148,000.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | ****12栋商住楼1单元使用国债更换电梯（客 梯08KT120315）工程 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯 | **西 奥 | Xmodle 3 | **西 奥电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 115000. 00 | 115,000. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 115,000. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 人工费 | 43,000. 00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 43,000. 00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧电梯折旧 | 10,000. 00 | 旧电梯折旧抵扣拆梯费用 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 10,000. 00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：148,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：48,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：****12栋商住楼1单元使用国债更换电梯（****）工程 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | ****12栋商住楼1单元802 号房 | 94.4000 | 1,250.41 | 0.00 | 437.32 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 2 | ****12栋商住楼1单元201 号房 | 94.4000 | 1,687.73 | 0.00 | 0.00 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 3 | ****12栋商住楼1单元304 号房 | 87.3700 | 1,357.76 | 0.00 | 204.28 | 1,562.04 | |||||||||||||||
| 4 | ****12栋商住楼1单元403 号房 | 87.5500 | 1,353.85 | 0.00 | 211.41 | 1,565.26 | |||||||||||||||
| 5 | ****12栋商住楼1单元303 号房 | 87.5500 | 1,353.84 | 0.00 | 211.43 | 1,565.27 | |||||||||||||||
| 6 | ****12栋商住楼1单元803 号房 | 87.5500 | 722.30 | 0.00 | 842.97 | 1,565.27 | |||||||||||||||
| 7 | ****12栋商住楼1单元301 号房 | 94.4000 | 1,284.75 | 0.00 | 402.98 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 8 | ****12栋商住楼1单元203 号房 | 87.5500 | 1,062.42 | 0.00 | 502.85 | 1,565.27 | |||||||||||||||
| 9 | ****12栋商住楼1单元702 号房 | 94.4000 | 1,073.92 | 0.00 | 613.81 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 10 | ****12栋商住楼1单元704 号房 | 87.3700 | 1,351.08 | 0.00 | 210.96 | 1,562.04 | |||||||||||||||
| 11 | ****12栋商住楼1单元602 号房 | 94.4000 | 582.52 | 0.00 | 1,105.21 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 12 | ****12栋商住楼1单元503 号房 | 87.5500 | 528.49 | 0.00 | 1,036.78 | 1,565.27 | |||||||||||||||
| 13 | ****12栋商住楼1单元804 号房 | 87.3700 | 720.83 | 0.00 | 841.21 | 1,562.04 | |||||||||||||||
| 14 | ****12栋商住楼1单元101 号房 | 44.3000 | 643.95 | 0.00 | 148.06 | 792.01 | |||||||||||||||
| 15 | ****12栋商住楼1单元402 号房 | 94.4000 | 1,459.01 | 0.00 | 228.72 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 16 | ****12栋商住楼1单元801 号房 | 94.4000 | 1,459.75 | 0.00 | 227.98 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 17 | ****12栋商住楼1单元401 号房 | 94.4000 | 1,091.27 | 0.00 | 596.46 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 18 | ****12栋商住楼1单元504 号房 | 87.3700 | 1,351.08 | 0.00 | 210.96 | 1,562.04 | |||||||||||||||
| 19 | ****12栋商住楼1单元601 号房 | 94.4000 | 1,370.20 | 0.00 | 317.53 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 20 | ****12栋商住楼1单元703 号房 | 87.5500 | 1,353.85 | 0.00 | 211.41 | 1,565.26 | |||||||||||||||
| 21 | ****12栋商住楼1单元404 号房 | 87.3700 | 1,360.68 | 0.00 | 201.36 | 1,562.04 | |||||||||||||||
| 22 | ****12栋商住楼1单元604 号房 | 87.3700 | 1,305.19 | 0.00 | 256.85 | 1,562.04 | |||||||||||||||
| 23 | ****12栋商住楼1单元302 号房 | 94.4000 | 1,284.75 | 0.00 | 402.98 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 24 | **市****花园12栋商住楼1单元501号 房 | 94.4000 | 493.61 | 0.00 | 1,194.12 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 25 | ****12栋商住楼1单元102 号房 | 94.4500 | 1,452.58 | 0.00 | 236.05 | 1,688.63 | |||||||||||||||
| 26 | ****12栋商住楼1单元202 号房 | 94.4000 | 766.74 | 0.00 | 920.99 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 27 | ****12栋商住楼1单元502 号房 | 94.4000 | 1,466.59 | 0.00 | 221.14 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 28 | ****12栋商住楼1单元701 号房 | 94.4000 | 1,448.11 | 0.00 | 239.62 | 1,687.73 | |||||||||||||||
| 29 | ****12栋商住楼1单元603 号房 | 87.5500 | 1,353.85 | 0.00 | 211.41 | 1,565.26 | |||||||||||||||
| 30 | ****12栋商住楼1单元204 号房 | 87.3700 | 930.89 | 0.00 | 631.15 | 1,562.04 | |||||||||||||||
| 合计 | 2684.790 0 | 34,922.0 0 | 0.00 | 13,078.0 0 | 48,000.0 0 | ||||||||||||||||
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