中拍平台2026111804期 拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-18 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-13~2026-11-16

受委托，我司定于2026年11月 18 日10时整在中拍平台（https://paimai.****.cn/）上公开举行网络拍卖会，按现状公开拍卖以下房产（抵债资产）标的：

下载

标的按现状拍卖，详见《拍卖标的清单》，请竞买人自行调查核实。标的拍卖成交的，在拍卖交易过程中所发生的买受费用、过户应缴的所有税金、费用等，均由买受人自行承担。

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于2026年11月 17 日17时前将竞买保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台****公司，开户银行：****银行**支行，账号：074********000237，以到账为准，转账需备注：**14套竞买保证金），并在保证金交纳截至时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。

详情请向我司查询，电话：180****9021冯生、136****5665 梁先生、136****2914 刘小姐 010-****5090 魏先生

委托方联系电话：020-****9356、139****7352 李小姐

标的展示时间：2026 年11月13日、11月16日（竞买人需要看样的，请于标的展示时间内预约报名，预约电话：136****5665 梁先生；如未有一人报名，则集中看样取消。）

标的展示地点：标的所在地

本公告刊登于2026年11月11 日“中拍平台”和“中国商报网”

公告附件：

附件一：标的清单相关信息（摘自委托人提供的资料）

下载

附件二：特别提示

一、竞买人资格：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释、行政政策对买受人资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购等），竞买人应当自行了解并确定符合相关规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担一切不良后果以及相应的法律责任。

二、拍卖标的现状、瑕疵风险说明

1、该标的属于抵债资产，为商业物业；

2、标的资产现状：现为空置状态，按转让标的的现有质量、规定用途和现状转让，并且转让标的不存在共有、抵押、查封等情况。

3、****银行抵债资产，目前已办理权属过户，故本次交易可能产生所需的一切税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、营业税、契税、印花税、企业所得税、城市建设维护费、教育附加费、地方教育附加费等各类税费，竞****机关了解税、费、金的种类和金额）及其所欠的各项税金、水电费、物业费、押金等其他所有费用，均由买受人承担。涉及违法、违章部分（如有），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

4、本次转让标的物以现状转让，若拍卖成交，委托人提供转让标的资产的相关产权资料给买受人，由买受人自行办理相关产权过户手续以及与原业主和租户协商解决清场移交事宜，并承担有关清场移交所需的一切费用及风险。

附件三：竞买登记及缴纳保证金须知：

1、意向竞买人必须于2026 年11月 17 日17时前（逾期不予受理）在网上完成注册、报名、缴纳保证金、提交审查资料，并将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台****公司，开户银行：****银行**支行，账号：074********000237，以到账为准，转账需备注：**14套竞买保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（https://paimai.****.cn）按提示进行注册。竞拍前，****中心->实名认证页面，提交信息认证。

3、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4、意向竞拍人需在报名截止时间前按要求上传以下竞拍登记所需资料的扫描件供前置审查（所有报名资料一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱****@139.com ：

（1）基础主体材料：

①个人：有效身份证明原件及复印件。

②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

③竞拍人委托他人代理竞拍的，应当出具授权委托书原件和竞拍人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（2）《竞买登记表》《承诺书》

（3）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册报名、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下交纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下交纳竞拍保证金，****银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

四、特别提示

（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。

（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。