坪溪茶区茶旅文化经典区茶集市及茶文化展示中心（一期）工程规划设计方案及规划许可批前公示

坪溪茶区茶旅文化经典****展示中心（一期）工程规划设计方案及规划许可批前公示

坪溪茶区茶旅文化经典****展示中心（一期）工程规划设计方案已完成批前审查工作，依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：****。

二、建设项目名称：坪溪茶区茶旅文化经典****展示中心（一期）工程。

三、建设位置及用地规模：**县浮滨镇夏校村S232道路东侧，宗地面积17476.84㎡，其中经营性建设用地13508㎡，村内交通用地3968.84㎡。

四、建设规模及内容：规划建设1栋三****展示中心，1栋茶青交易市场，1栋单层消防水泵房及相关配套设施。

五、交通组织：出入口设于用地西侧连接省道S232线。

六、建筑高度：****展示中心建筑高度13.65米（屋檐）/16.95米（屋脊），茶青交易市场建筑高度5.65米（屋檐）/7.15米（屋脊），消防水泵房建筑高度4.45米。

七、规划退距：建筑物退离用地红线最小5.31米，****展示中心与消防水泵房建筑间距6.78米，****展示中心与茶青交易市场建筑间距9.35米。

八、规划技术指标：

宗地面积17476.84㎡，其中经营性建设用地13508㎡，村内交通用地3968.84㎡。规划总建筑面积6753.27㎡，计容建筑面积6753.27㎡（其中消防水泵房211.2㎡，茶青交易市场617.22㎡，****展示中心5924.85㎡），容积率0.386。规划总基底面积3537.33㎡（其****展示中心2708.91㎡，茶青交易市场617.22㎡，消防水泵房211.2㎡），建筑密度20.24%。规划绿地面积4907.06㎡，绿地率28.07%。规划地面机动车位96个，机动车位系数1.4。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：12日（2026年11月12日至2026年11月23日）。

十一、公示地点：****政府公众网（www.****.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2026年11月12日至2026年11月23日）向我局反馈（联系电话：0768-****025；邮寄地址：**县**镇饶******局；邮编：515700）。

附：设计方案图

坪溪茶区茶旅文化经典****展示中心（一期）工程规划设计方案026年11月10日.pdf