关于高州市土地开发储备中心位于高州市笔架南片区潘州中学用地规划条件的公示

关****储备中心位于******中学用地规划条件的公示

公示说明：

****储备中心申请出具位于******中学用地的规划条件，用地面积为158518.44平方米（约237.78亩）。根据《**省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示，公开征询意见。

总用地面积158518.44平方米，由中小学用地139572.81平方米、水域用地4409.98平方米、公园绿地用地14535.65平方米三部分组成。其中，中小学用地主要经济指标如下（详见附图）：

1. 用地性质：中小学用地（A33）；

2. 0.5≤容积率≤2.0；

3. 建筑密度≤30%；

4. 绿地率≥35%；

5. 建筑高度≤24米。

退线要求：

建筑退线：南侧后退道路红线不小于20米；东侧后退用地红线不小于12米，并后退公园绿地边界线不小于2米；北侧后退用地红线不小于6米，并后退公园绿地边界线不小于2米；西侧后退水域边界线不小于12米（无水域的，后退用地红线不小于6米），并后退公园绿地边界线不小于2米。

公共服务设施及市政公用设施配套要求：

1.停车位配建要求：按《**市国土空间规划管理技术规定》执行。

2.须根据相关规范及文件的要求配套或预留移动通信、燃气等设施的建设空间、建设位置、容量及其配套**。

3.在自身用地范围内按国家、省有关规范及当地供电标准配置供电设施。

公示期限：

2026年11月10日至11月19日（共10天）

附注：

1、公示地点：用地现场、镇政府（街道办）公示栏、政府公示网站。

2、凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实电话、联系电话和联系地址。

3、有效反馈意见日期：公示日期内。逾期视为无效意见，不予采纳。

4、查询网址：(http://www.****.cn/)。

5、联系电话：0668-****186。

附： 2026（控）U014.pdf

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2026年11月10日