茂权网挂字〔2026〕030号

网上公开挂牌交易公告

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受****（以下简称“委托方”）委托，我中心对**省**市**区**一路99号大院3号综合楼租赁权进行网上公开挂牌交易，按照价高者得为原则确定竞得人。因标的存在瑕疵产生的全部后果及责任均由委托方负责。

1.标的编号：MMCQ2026-059；

2.标的名称：**省**市**区**一路99号大院3号综合楼租赁权；

3.标的坐落位置：**省**市**区**一路99号大院3号；

4.标的规模：6005.14平方米。

1.按照价高者得为原则确定竞得人；

2.网上挂牌起始价：3,513,605.00元（5年）；

3.增价幅度：1,000.00元；

4.竞买（投）保证金：50,000.00元；

5.履约保证金：200,000.00元；

6.标的租赁期：5年；

7.其他要求：见《房屋出租合同范本》；

8.成交价款：本标的租赁期限5年，第一年基准年租金按成交价款÷5确定，给予首年6个月装修免租期，首年按6个月计收租金；第二年年租金在第一年基准年租金基础上上浮3%，第三年及以后每年租金均在上一年基准年租金基础上上浮3%，以此类推。

1.在中华人民**国境内注册的依法设立的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；无违法违规记录。

1.公告时间：2026年11月11日至2026年11月25日15时止；

2.网上挂牌竞价时间：2026年11月11日至2026年11月25日15时止；

3.交纳竞买（投）保证金截止时间：2026年11月24日17时（实际到账时间）；

4.限时竞价时间：2026年11月25日15时起。

（一）交易文件获取

1.本挂牌交易活动通过**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/）（以下简称“交易平台”）进行。

2.有意者可直接登录交易平台，点击【公共产权】按钮进入“**市公共产权网上交易系统”，查看本标的挂牌交易公告及相关交易文件、操作流程。

（二）交易登录方式

1.方法一：登录**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），点击页面右上角【**省统一身份认证入口】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【**市公共**交易平台】点击即可跳转进入交易系统。

注：首次登录的需根据系统提示进行注册和办理实名认证，该登录方式不用购买数字证书。

2.方法二：登录交易平台，点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击页面右上角【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。

注：首次参加网上竞买活动的竞买人，在办理数字证书后，须登录交易平台，进行注册、绑定手续方可参与交易活动，办理数字证书操作流程见《数字证书办理点》。该登录方式需要购买数字证书。

（一）竞买（投）保证金缴纳

符合竞买人资格要求的竞买人须按照公告要求按时足额缴纳竞买（投）保证金后，方可参与竞买。竞买人登录交易平台提交竞买申请后，****银行，获得保证金子账号。凭此子账号，在公告规定时间内足额缴纳竞买（投）保证金。每笔竞买保证金只对应一宗标的物竞买，如需竞买多宗标的物，则须分别申请及交纳竞买（投）保证金。

（二）保证金退还

1.标的正常成交情况：

（1）未竞得竞买人所缴纳的竞买（投）保证金在竞价结束后原路退还原账户；

（2）竞得人所缴纳的竞买（投）保证金，在与委托方签订交易合同后，其保证金划转至委托方指定账户，转为履约保证金一部分。

2.待审核竞得人若出现本公告第七条规定的违规、违约情形，待审核竞得人已缴纳的竞买（投）保证金不予退还，将转至委托方指定账户。

3.项目未成交或未按要求缴纳竞买（投）保证金的，竞买人所缴纳的竞买（投）保证金将原路退还原账户。

（三）履约保证金支付、退还

本标的履约保证金20万元，竞得人已缴纳的竞买（投）保证金5万元将计入履约保证金额度内，其余15万元竞得人在与委托方签订交易合同后10日内，****银行转账方式将转至委托方指定账户（户名：****，开户银行：****银行****支行，开户账号：440********209777777）。

租赁期满，如无违反合同条款，房屋移交，双方验收合格之日起10个工作日内，委托方退还竞得人的履约保证金(不计利****银行账号。

（一）待审核竞得人在网上挂牌交易结束之日起5个工作日内，按下列要求****中心通****中心签订《网上公开挂牌交易成交确认书》。

****中心签订《网上公开挂牌交易成交确认书》之日起20个工作日内与委托方签订交易合同。

（三）待****中心递交以下材料进行审核：

1.待审核竞得人为法人的，应提交下列文件：

（1）**市网上公开交易竞买申请书（交易系统自行打印）；

（2）保证金入账申请单（交易系统自行打印）；

（3）**市网上公开交易成交通知书（交易系统自行打印）；

（4）营业执照副本（复印件，1式2份）；

（5）企业法定代表人身份证（复印件）；

（6）企业法定代表人授权委托书（原件）；

（7）法定代表人授权委托人身份证（复印件）；

（8****公司章程(复印件)；

（9）有关参加此次竞买(投)活动的有效决议或上级相关批复文件(复印件)；

（10）交纳竞买保证金凭证复印件(复印件，1式2份)；

（11）工商注册登记机读证明(原件)；

（12）企业信用（出具本公告发布期以来日期的“信用中国”含有企业名称查询截图）。

注：上述所有资料均需加盖企业公章，除特殊说明外，提供资料均为一式一份，如法定代表人来办理，则无需提供资料（6）、资料（7）。

2.待审核竞得人为自然人的，应提交下列文件：

（1）**市网上公开交易竞买申请书（交易系统自行打印）；

（2）保证金入账申请单（交易系统自行打印）；

（3）**市网上公开交易成交通知书（交易系统自行打印）；

（4）待审核竞得人有效身份证明文件（复印件，1式2份）；

（5）授权他人代理的须提交授权委托书（原件）及代理人身份证(复印件)；

（6）交纳竞买保证金凭证复印件(复印件，1式2份)；

（7）资信证明（原件，出具本公****银行出具的待审核竞得人资信证明）。

注：上述所有资料均需竞买人签字、盖指纹，除特殊说明外，提供资料均为一式一份，如竞买人申请人来办理，则无需提供资料（5）。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违规、违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，中心将竞买保证金划转给委托方，由委托方根据相关法规或约定处理；造成损失的，竞得人还应依法承担相应的赔偿责任：

1.不符合本标的竞投资格条件或要求的；

2.逾期或拒绝办理成交手续的；

3.逾期或拒绝签订成交合同的；

4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6.采取其他非法手段竞得的；

7.构成违约责任的其他行为。

竞得人在与委托方签订交易合同之日后，租赁期内，每季度第一****银行转账的方式支付本合同约定的当季度租金，6个月装修期满前，缴纳下一季度租金。委托方指定账户（户名：****；开户银行：****银行****支行；开户账号：440********209777777 ）。

1.《**市公共产权网上交易系统竞买人操作手册V1.4》《网上公开挂牌交易须知》《数字证书办理点》《****电子交易规则》《房屋出租合同范本》等相关交易文件及操作流程从交易平台本标的的公告中下载，请认真阅读，按照相关操作程序参加本标的挂牌交易活动；

2.竞买人应详尽了解本标的现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次挂牌标的的现状及所列条件无异议并全面接受，违反有关条款的，将承担相应的法律责任；

3.本次挂牌交易不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

4.网上报价不可撤回。

本标的不组织集中现场踏勘，在标的公告期截止日前（公告期截止后不再安排），如有竞买人需要，可自行到现场踏勘，亦可联系委托方相关人员。

联系人：黄先生，联系电话：189****8382

1.****

联系人：郑小姐、卢先生

联系电话：0668-****783

联系地址：**市油城十路6号大院（****服务中心**3楼

2.委托方

联系人：李先生

联系电话：188****8809

联系地址：**省**市**区口岸街39号

3.交易系统技术咨询电话∶0668-****013

4.数字证书办理地点：见《数字证书办理点》。

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2026年11月11日