汕头市金海岸房地产开发经营有限公司柏璟苑项目变更建设工程规划许可批后公告

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条规定，经审核，本建设工程符合城乡规划要求，颁发此证。

许可证号：〔2020〕汕濠自然资建字第051-4号

发证机关：******局

本次发证日期：2026年11月5日

建设单位(个人)：****

建设项目名称：柏璟苑变更建设工程规划许可

建设位置：**区马滘雨伞塭片区B-02-03地块西南侧

变更内容：1.总图套入景观施工图，增加一部楼梯出地面，取消泳池，小区大堂转2度，指标更新。2.地下室内部防火墙根据消防要求调整，消防需求增设一部楼梯。3.AB栋大堂进深退0.9米，CD栋大堂进深扩1米。AB栋商业立面增加门头，提升立面。C栋商铺内分隔墙做了调整。根据消防要求，调整部分门窗，****中心增加一部钢楼梯。AB栋屋顶电梯机房根据消防要求做了调整。4.小区大堂层高由8米调整到9米。变更后总建筑面积增加15.95平方米，计容总建筑面积增加3.16平方米，变更后总建筑面积70816.98平方米，计容总建筑面积52751.21平方米。变更后建设规模：二幢地上二十五层住宅、二幢地上二十四层住宅，及其裙楼配套（A、B、C、D栋），一幢单层大堂，一层地下室（局部二层），总建筑面积70816.98平方米，其中（1）地上建筑面积53370.73平方米，其中：①住宅建筑面积47534.88平方米，②商业建筑面积3972.69平方米，③架空层建筑面积619.52平方米，④大堂建筑面积216.00平方米，⑤物业管理用房建筑面积119.31平方米，⑥文体设施用房建筑面积63.07平方米，⑦****中心建筑面积163.90平方米，⑧****中心建筑面积201.64平方米，⑨配电房建筑面积275.99平方米，开关房建筑面积58.58平方米，⑩监控室兼消防控制室建筑面积55.77平方米，⑾人防报警阀间建筑面积10.44平方米，⑿风井建筑面积63.41平方米，⒀楼梯建筑面积15.53平方米。（2）地下室建筑面积17446.25平方米。

附件：

1．建工许可.pdf

2．总平面图.pdf