信权网挂字〔2026〕15号

**市国有资产租赁权网上公开

挂牌交易公告

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受****委托，本中心对以下1宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易，按照价高者得为原则确定竞得人。现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

交易编号：XYCQ2026-153；标的名称：**市**市区粤桂路土地（地号****00247）五年租赁权。土地面积：1707平方米，土（类）用途：综合用地。租赁时间以签订租赁合同为准。以上标的物网上挂牌起始价为13656元/月（不设保留底价），竞投保证金9万元，增价幅度500元，租赁期限5年。未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。

二、交易活动时间安排（以系统服务器时间为准）

（一）公告时间：2026年11月10日至2026年11月17日止。

（二）网上挂牌竞价时间：2026年11月10日0时至2026年11月17日10：00时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2026年11月16日17时止（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2026年11月17日10：00时起。

1. 拟承租对象的行业范围为非餐饮或娱**，非高污染、高排放、高噪音、加工修理修配、农药等行业以及法律法规禁止的行业。

2.竞租人未被列入“信用中国”网(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；****中心挂牌交易公告截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。

3. 不接受联合体竞租。

四、成交结算

（一）竞租人须在报名时缴纳9万元的竞投保证金。未竞得人交纳的竞投保证金，交易中心将于交易活动结束之日起5个工作日原路退回（不计息，银行要收取的手续费由竞投人承担）。

（二）竞得人放弃所竞标的或不按时签订合同的，缴纳的竞投保证金不予退还。（还要承担相关法律责任）。

（三）竞得人的保证金在签订合同后转为履约保证金，****中心在合同签订后划转给出租方。

五、合同签订

（一）竞得人在网上挂牌交易结果公示期结束后3个工作日内持有****交易中心签订《交易成交确认书》。

（二）竞得人自取得《交易成交确认书》5个工作日内与出租方签订租赁合同。

（三）租赁双方的权利和义务见《租赁合同》(文书文本)。

六、其它事项

1. 竞投人必须全面阅读了解招租文件的相关要求，如有疑问的应在竞价开始前3个工作日内以书****交易中心或出租方咨询了解。

2. 竞投人一经交纳竞投保证金，即视为竞投人对招租文件中的要求无异议并全部接受。

3. 地上建筑物报批未获通过或主管部门要求拆除的，由竞得者自行承担后果，出租方不因此承担违约责任，租金原则上不予减免。竞得者不得以任何方式主张对临时建筑物的所有权或使用权补偿。

4. 合同租赁期内，租赁土地范围内产生的水费、电费、管理费、维修费等所有费用均由竞得人负责。

5. 竞得人在合同租赁期内按合同约定用途使用租赁土地。竞得人不得利用租赁土地及地上附着物从事餐饮业、娱**、加工修理修配、农药、高污染、高排放和高噪音等的行业以及法律法规禁止的行业。禁止行业包括但不限于：KTV、酒吧、洗浴足浴、棋牌麻将、网吧、农药经营、殡葬服务、废品回收、活禽屠宰、加工修理修配、机动车维修喷漆、危化品存储销售、产生油烟或噪声的餐饮加工等。

6. 竞得人按法律法规要求做好租赁土地范围内的安全措施，承担全部安全责任，包括但不限于地上建筑物结构安全、消防安全、使用安全等。租赁期间发生的安全问题，出租方不负任何责任。

7. 竞得人因违反法律法规及相关规定，受到相关部门处罚，所有责任均由竞得人负责，出租方不负任何责任。

8. 竞得人对地上临时建筑物的使用、维护、修缮等行为，须符合城乡规划、建筑安全等相关法律法规的要求，不得实施擅自改变主体结构、违法改建扩建活动。出租方有权对竞得人在租赁土地上的使用行为进行监督，发现存在安全隐患或违法违规情形的，有权要求竞得人限期整改。

9. 竞得人对地上临时建筑物进行装修装潢或处置前，应将方案报出租方备案。出租方有权就方案是否违反法律法规或危及安全提出意见。

10. 竞得人在租赁合同期满或终止之日起10日内无条件将承租的土地交还给出租方，该土地上的建筑物归出租方所有，竞得人在租赁期间对该土地及地上建筑物的投入，不得向出租方提出任何补偿要求。

11. 竞得人需自主进行经营，对所承租的土地进行经营管理，不得将承租的土地全部或部分转租、分租、转让和抵押，转借给他人使用或交由他人使用。

七、违约责任

1. 履约保证金不计利息，竞得人不得以任何理由要求计息。

2. 竞得人在合同履行期间无违约情形的，出租方将在合同期满次日起15个工作日内原路退还履约保证金。

3. 竞得人存在违约情形扣除履约保证金的，竞得人应当在次月1日起5个工作日内补足履约保证金，未按期补足履约保证金的，出租方有权终止租赁合同。

4. 竞得人逾期支付租金的，每逾期1日收取逾期未支付的租金金额的万分之五，从履约保证金中扣除。

5. 竞得人不服从出租方管理经1次书面通知督促整改仍不整改的，出租方有权终止租赁合同。

6. 出租方发现存在安全隐患，竞得人应按要求立即进行整改，经1次督促仍未整改到位的，出租方有权自行进行维修，所需费用从履约保证金中扣除。

7. 竞得人未按合同约定用途使用土地的，出租方有权终止租赁合同。

8. 竞得人在租赁土地范围内实施违法建设行为，或对地上临时建筑物进行改扩建、改建的行为，违反城乡规划、建筑安全等法律法规规定的，出租方有权终止租赁合同。

9. 竞得人转租、分租、转让或将租赁权益用于抵押或设定其他担保的，出租方有权终止租赁合同。

八、网上报名方式

网上参与竞买的报名方式有两种：

方式一：请直接登录**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【**市公共**交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方式二：请直接登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权交易系统，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要提前办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）

九、交易文件获取

有意者可直接登录**市公共**交易平台（http://120.****.36:8085/sso/），点击“公共产权”按钮进入“**市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

十、联系方式

联系人：杨先生 联系电话：0668-****309

联系地址：****中心****中心

标的现场踏勘联系人：罗女士

标的联系电话：183****7661

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2026年11月10日