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中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司 资产处置公告
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资产处置公告
2026-11-10
中国中信金融****公司****公司)拥有对深****公司的债权，截至处置基准日2026年10月31日，深****公司的债权本金余额为724,000,000.00元，利息余额（包含罚息、复利、迟延债务利息）为120,735,761.30元，代垫费用3,884,873.31元，具体情况见下表。拟进行处置，现予以公告。
一、债权资产情况
| 债务人 | 截止2026年10月31日 | 保证人 | 抵/质押物 | |||
| （货币单位：元） | ||||||
| 债权合计 | 本金 | 利息 | 代垫费用 | |||
| 深****公司债权 | 848,620,634.61 | 724,000,000.00 | 120,735,761.30 | 3,884,873.31 | **市****公司、**市志****公司、**市******公司、郑建明、王淡妆 | 1、志健实业名下位于**市******广场1619套商铺房产抵押，建筑面积合计46,411.37㎡； 2、志健实业名下位于**市**区横岗镇228工业区30,262.86平方米土地（已签订抵押合同，尚未办理抵押登记）； 3、****广场商业1,619套商铺、228工业区公寓及厂房、安良工业区公寓及厂房、上围村A、B、C厂房及宿舍自2021年1月11日至2031年1月10日的租金收入（含租金、管理费、停车场停车费等）提供质押担保； 4、郑健明、王淡妆分别以其持有的志健实业80%、20%股权提供质押担保； |
注：
上述本金、利息、罚息及违约金暂计至2026年10月31日，单位为元，按照相关合同协议、法律文书及法律法规的规定计算。如公告中债务人、债权金额、抵质押物、保证人等信息与实际不符的，最终以生效判决文书为准。且最终转让债务企业及处置方式、****公司有权决策机构审批通过的最终方案为准。上述不良债权项下的权利义务一并转让。
二、交易条件
投资者信誉好，可按****要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
三、对交易对象的要求
符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。
四、公告期限
本公告有效期自本公告发布之日起7个工作日止，公告有效期内受理该资产处置有关异议和咨询。
五、联系方式
受理公示事项联系人：刘小姐，联系电话：0755-****9506。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周小姐， 0755-****6068。
联系地址：**市**区**街道益田路6001号**金融大厦46楼
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发布日期：2026年11月10日
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