文井镇文华村2026年土地公开竞价公告

为了更好地优化产业，全面实现土地集约化、产业规模化、村民收益最大化，****委员会受一组、二组、四组、****小组委托，****小组共1386.995亩土地分3个标段公开招租。

公司、企业、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。

1标段：文华村品秀

面积367.84亩，地点位于文华村一组辖区连南公路以下。竞价底价为每亩1600元/年；报名保证金20万元。

2标段：文华村二组高速路下

面积242.44亩，地点位于文华村二组辖区高速公路以下。竞价底价为每亩1600元/年；报名保证金20万元。

3标段：文华村小碗铺

面积776.715亩（其中四组761.315亩，七组15.40亩），地点位于四组辖区连南公路以下。竞价底价为每亩1700元/年；报名保证金40万元。

报名时间：2026年11月6日8:30至2026年11月13日17:00止。

竞价时间：2026年11月16日15:00。

竞价地点：景东县****委员会。

1.竞价底价：土地竞价底价按每个标段拟定底价为准，不含村组管理费、卫生保证金、水费和其他费用。村组管理费为每年150元/亩；田园卫生及设施维护保证金为100元/亩，不论地块土质差异。保证金在合同到期后，由村、组进行验收，验收达标且无异议的，保证金无息如数退还承包方。水费等其他费用由相关部门收取。

2.竞价方式：以各标段拟定底价为准。若只有一个竞价人报名，协议价为起竞价；若有两个及以上竞价人报名，进行公开竞价，每次加价不得低于50元/亩﹒年。

3.租赁期限：一年，自2027年4月1日起至2028年3月31日止。

4.竞价要求：

①竞价人需具备相应的资质、经验和财力。报名时按各标段面积、租赁时间计算，并按各标段缴纳报名保证金。竞价成功后，报名保证金自动转为部分土地租金；未竞价成功者，报名保证金在7个工作日内无息如数退还。

②竞得人应在竞价成功后7个工作日内，将土地租金、村组管理费、基础设施维护保证金等费****委员会。村委会开具收款收据，不负责开具发票；如需发票，由****机关申请代开，相关税费由竞得人承担。逾期不交者，视为自动放弃，报名保证金不予退还。

仅用于种植短期经济作物或粮食作物，承租方不得以任何形式转变土地用途。若国家有相关新政策、新要求出台，承租方必须遵照规定执行。违****政府规划的，后果由承租方自行承担。

1.竞价人签订承包合同时，应携带本人身份证件，或公司证件、公章、法定代表人身份证明，并一次性付清所有费用。

2.本次竞价土地按3个标段分别打包整租。

3竞价成功后违约的，作违约处理，报名保证金作为违约金扣除后，****委员会决定另行组织竞价。

4.扰乱竞价秩序或串通竞价的，一经发现，取消竞价资格；已竞价成功的，视为竞价无效。

1.除工作人员、部分村民代表及竞价人外，其他人员谢绝入场。

2.场内应保持安静，不得大声喧哗，服从主持人及执勤人员管理。

3.竞价人按报名顺序或主持人指定顺序排队竞价。

4.如有违反会场纪律的，取消竞价资格；情节严重的，没收保证金；涉嫌违法犯罪的，****机关依法处理。

1.所有竞价人必须按照规定时间报名，逾期不予受理。

2.竞价人应确保提交材料真实、准确、完整；如有虚假，取消其参与竞价资格。

3.承租人在使用土地期间，必须自行清理田间、道路、沟道内的杂物、塑料、地膜、滴灌管及农药瓶等，并维护好田间基础设施。

4.其他相关事宜由双方协商后决定。

本公告由****委员会负责解释。

联系人：倪应海

联系电话：138****1186

**县****委员会
2026年11月6日