惠州市龙丰上排凤山别墅16号等5处物业分别降价挂牌出租公告

一、受****委托，降价挂牌出租**市龙丰上排**别墅16号等5处物业，交易底价详见下表：

所交易标的物以实物现状为准。

二、报名竞标条件要求和说明

1、竞价人可以为中华人民**国境内依法注册的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织，本次招租不接受联合体报名。

2、租赁期为5年，含免租期2个月，租金第二年起每两年递增3%，租金按月收取、先缴后用，履约保证金为3个月标准租金。

3、《物业租赁合同》约定的最****政府相关部门核发的证件上的面积或实测报告为准。

4、项目网上挂牌竞价成交后，产权交易竞价电子交易系统进入结果公示期，公示期为3日（如公示期最后一日为法定休假日，公示期应顺延至法定休假日结束的次日）。公示期内无质疑或投诉的，成交候选人应当在公示期结束后次日起5个工作****交易中心办理成交手续，并在成交手续办理后次日起5个工作日内与委托方签订交易合同。成交****交易中心市直中心提交一份交易合同（原件）。

5、其他事项请查看交易条件说明，意向方一旦参与竞价，即视为对本标的实物现状的确认以及认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。

6、如需了解标的详情请致电****，联系人：刘女士，咨询电话：138****5519（工作日接听）

三、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2026年11月10日8:30至2026年11月24日9:00。缴纳保证金截止时间：2026年11月10日9:00。自由报价时间：2026年11月24日8:30至2026年8月17日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。

四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 (特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动**挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“****产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看****分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、****分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“****网站→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→交易系统→服务系统→**市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“****网站→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→**市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。