国家税务总局汕尾市税务局2026年-2028年物业管理服务采购项目更正公告（第一次）

服务/房地产服务/物业管理服务

商务评审

管理服务团队

一、项目经理： 1.具有5年或以上作为项目经理（或项目负责人或同等岗位）的物业相关管理工作经验，得5分。 注1：须同时提供以下证明材料： （1）工作经验须提供工作履历表及与工作经验时间匹配的社保证明材料(社保缴纳单位及缴纳年限须与工作履历表中工作单位、工作时间对应一致)，不同项目的工作经验可累加，不同单位可累计。不提供或提供不完整不得分。 2.具有四级（或中级工）或以上物业管理师（或物业管理员）证书，得1分。同一人具备多份证书的，以最高级别计分，不重新计分 2项注：提供证书复印件，加盖投标人公章。 1-2项注：除提供上述证明材料外，还须同时提供投标人自2026年7月以来任意1个月为其缴纳社保（须涵盖养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）的证明材料的复印件为证明材料，否则不得分。 注2：管理服务团队及其他服务团队各人员不得兼任，如兼任按得分高原则计取一次分值。

5.00

商务评审

管理服务团队

一、项目经理： 1.具有5年或以上作为项目经理（或项目负责人或同等岗位）的物业相关管理工作经验，得4分。

注1：须同时提供以下证明材料： （1）工作经验须提供工作履历表及与工作经验时间匹配的社保证明材料(社保缴纳单位及缴纳年限须与工作履历表中工作单位、工作时间对应一致)，不同项目的工作经验可累加，不同单位可累计。不提供或提供不完整不得分。

2.具有四级（或中级工）或以上物业管理师（或物业管理员）证书，得1分。同一人具备多份证书的，以最高级别计分，不重新计分 2项注：提供证书复印件，加盖投标人公章。

1-2项注：除提供上述证明材料外，还须同时提供投标人自2026年7月以来任意1个月为其缴纳社保（须涵盖养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）的证明材料的复印件为证明材料，否则不得分。 注2：管理服务团队及其他服务团队各人员不得兼任，如兼任按得分高原则计取一次分值。

5.00

商务评审

管理服务团队

三、保安组长： 1.具有5年或以上作为保安组长（或保安队长或保安负责人或同等岗位）的保安相关管理工作经验，得4分。

1项注：工作经验须提供工作履历表及与工作经验时间匹配的社保证明材料(社保缴纳单位及缴纳年限须与工作履历表中工作单位、工作时间对应一致)，不同项目的工作经验可累加，不同单位可累计。不提供或提供不完整不得分。

2. 持有退役（伍）军人证，得1分。

2项注：提供证件复印件（证书名称不一致但意思相同可对应得分）。

1-2项注1：除提供上述证明材料外，还须同时提供投标人自2026年7月以来任意1个月为其缴纳社保的证明材料（须至少体现养老保险）的复印件为证明材料，否则不得分。 1-2项注2：管理服务团队及其他服务团队各人员不得兼任，如兼任按得分高原则计取一次分值。

4.00

商务评审

管理服务团队

三、保安组长： 1.具有5年或以上作为保安组长（或保安队长或保安负责人或同等岗位）的保安相关管理工作经验，得3分。

1项注：工作经验须提供工作履历表及与工作经验时间匹配的社保证明材料(社保缴纳单位及缴纳年限须与工作履历表中工作单位、工作时间对应一致)，不同项目的工作经验可累加，不同单位可累计。不提供或提供不完整不得分。

2. 持有退役（伍）军人证，得1分。

2项注：提供证件复印件（证书名称不一致但意思相同可对应得分）。 1-2项注1：除提供上述证明材料外，还须同时提供投标人自2026年7月以来任意1个月为其缴纳社保的证明材料（须至少体现养老保险）的复印件为证明材料，否则不得分。 1-2项注2：管理服务团队及其他服务团队各人员不得兼任，如兼任按得分高原则计取一次分值。

4.00