关于公开招选均安镇海豚湾公园社会化运营单位的公告

我司就海豚湾公园社会化运营项目向社会公开发出招选通知，诚邀符合条件的单位参加。

一、项目概况

（一）项目名称：均安**豚湾公园社会化运营项目

（二）项目地址：****园区域，位于均安镇星槎村中顺大围段，占地面积约18756.5平方米（含绿化、地面、设施等），有关信息详见附件。

二、项目内容

（一）运营模式：

采取参与项目运营模式，运营单位按要求承担指定的运营管理服务。

（二）运营内容：

1.经费设置

委托主体现状移交场地及相关设施设备，不向承接运营管理单位收取场地租金，不支付运营管理成本；运营单位承担包括但不限于绿化养护、环卫保洁、设施维修、水电、消防、保险、人员、举办公益活动、修缮提升等全部费用。其年度实际用于公园管护的**（包括人力、物料、设备、维修等）折算价值不低于24.5万元。委托方有权定期核查运营方的管护投入台账，承接方需配合提供合同、支出、发票、工程记录等相关证明文件。

2.合同期限

**意向期为2年，合同一年一签；每期由委托主体、行业主管部门等联合考核，经考核合格后续签下期服务协议，考核不合格则不续签协议，另行招选新的**单位。服务期满，经综合评定等决策流程等，在同等条件下，原运营单位有优先承接权，每次**期不得超过2年。

3.服务内容

（1）日常管护责任：须严格执行《均安镇公园环卫保洁及绿化养护要求》，负责公园的环卫保洁、绿化养护（按三级绿地标准，面积7217㎡）、地面清扫（11539.5㎡）、市政设施维护、公厕管理、秩序维护、安全管理等全部工作，具体要求详见附件。

（2）开放时间：公园全年免费向公众开放（特定经营性区域除外）。

（3）运营单位开展大型群体活动项目，需要提交书面文件向委托主体报备。

（4）******管理部门的监督下，负责运动公园的场地安全和运营管理工作，确保公园各功能区域正常对公众开放，确保公园环境干净、整洁。

（5）负责公园公共设施的维护、修缮优化等，一是优化功能分区，设置配套设施；二是增加服务配套，设置可移动式便民驿站。

（6）**单位特定经营性区域需向相关职能部门报批，低收费项目（如有）价格不得高于周边市场价格的70%。

（7）提倡在保障基本****政府鼓励的服务等。

（8）安全生产：负责全园安全生产隐患排查、台风暴雨等极端天气应急处理及灾后修复。

三、实施要点

(一）报名要求

1.依法登记注册，具备独立承担民事责任能力，在经营许可范围内提供相应服务；

2.具备健全的内部治理结构，包括财务会计、人事管理、资产管理、安全卫生、运营等方面的管理制度与应急预案管理办法；

3.具有良好的社会信誉和财务状况，在本公告发布之日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录且未被列入严重违法失信名单，在政府购买服务中无违反合同行为，****机关****政府部门行政处罚，且通过年检或资质审查合格；

4.遵守相关法律法规**策文件要求，在依法缴纳税收、社会保险、安全责任事故等方面无不良记录；

5.满足社会化运营项目运行实施对承接主体提出的其他具体要求；

6.符合法律法规规定的其他条件。

（二）专业条件

应具备提供市政公园公共服务、公共空间运营管理及活动策划执行所必需的团队、专业能力和成功经验：

1.属地化运营要求：为确保项目运营的稳定性和服务响应效率，运营单位须在**市**区均安镇****公司（或在本项目合同签订前完成属地注册），专项负责本项目的运营管理等；

2.活动引流与运营实绩：具备在镇街（或以上）层级成功举办大型群众性文体活动、节庆活动或主题市集的实操经验。能够提供过往运营案例中有效提升公共空间客流、带动区域人气的证明材料（如活动方案、现场照片、客流数据对比、媒体报道或委托方评价等）的，在同等条件下享有优先承接权。

3.市政空间运营与维护能力：具备对开放式市政公园（含绿化、广场、步道、公厕、驿站等）的日常管护经验，能够统筹环卫保洁、绿化养护、设施修缮、秩序引导、安全管理等综合性工作，确保公园始终整洁、有序、安全开放。

四、公开征集

（一）征集对象：

符合本通知第三点“实施要点”中“报名要求”和“专业条件”相关内容并有意愿承担相关任务的社会化运营单位。

（二）方案要求：

1.按照附件资料的有关信息内容，以项目（设施）为单位报送方案。

2.方案需对本通知第二点（二）提出的“服务内容”及附件相关项目需求的相关内容作出对应的响应。

五、报名领取招选文件及提交响应资料的时间及方式

（一）报名时间:2026年11月9日-2026年11月15日，报名地点：**市**区均安镇畅兴均益路88****中心102。

（二）报名时需提交以下资料（一式三份，复印件需加盖单位公章）:

1.法定代表人证件复印件;

2.资质证明文件（包括但不限于：营业执照、统一社会信用代码证书、社会组织登记证书等）；

3.运营方案；

4.过往业绩相关资料（过往项目运营案例、举办文体活动经验等）；

5.企业、社会组织、机构简介（含服务团队介绍）；

6.财务资料（近三年财务报表或审计报告）；

7.其他有效证明材料。

（三）场地查看：现场查看时间统一为2026年11月16日10：00-12：00，请提前一个工作日进行电话预约，联系人：黄先生 188****1001。

（四）提交响应文件及开标地点:于2026年11月30日9:30前将资料装订密封后送至**市**区均安镇**路1号四楼会议室（均安市场监督管理大楼一侧）。

六、咨询方式

（一）招选人联系方式：

联系电话：188****1001（黄先生）

联系地址：**市**区均安镇**路1号

（二）招选代理机构联系方式：

联系电话：0757-****9702（冯先生、欧阳小姐）

联系地址：**市**区均安镇畅兴均益路88****中心102

备注：本项目非建设工程（含农村集体工程）、非政府采购、非产权交易类项目。

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2026年11月9日

下载附件1：海豚湾航拍图.jpg">下载

附件2：均安镇公园环卫保洁及绿化养护要求 .doc