中拍平台抵押物为韶关市6,439.16㎡的商业物业、房产及车库的乐昌市星之光贸易有限公司等四户债权项目的拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-19 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-10~2026-11-18

中拍平台****公司定于2026年11月19日10时00分在中拍平台（https://paimai.****.cn），公开举行****公司债权资产项目网络拍卖会，有效竞价时间为2小时，按现状公开拍卖：

一、拍卖标的：******公司等四户债权资产（下称“标的债权”），截至基准日2026年8月31日，标的债权本金合计5,918.38万元（债权利息相关数据仅供参考。具体以借款合同、担****银行的有关规定或生效法律文书及相关法律法规确定的方法计算为准）。基准日后，******公司债权案件累计收到执行款6万元（其中2026年9月16日到账3万元、2026年10月16日到账3万元），未冲减债权本息，前述款项归属****公司所有，不在本次转让范围内。抵/质押物详见标的物介绍部分。该标的债权按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。

二、标的竞拍设置：

标的竞价时间：以拍卖详情页面显示为准（正式竞价开始时间以中拍平台电子竞价系统时间为准）。

起拍价:人民币14,500,000元（公开底价）；

加价幅度：50,000元及其整倍数；

保证金：1,450,000元；

尾款缴纳截止时间、参拍人数要求以拍卖详情页面显示为准。

本次拍卖为设有保留底价的增价拍卖，一人或一人以上报名出价且出价不低于保留底价即为有效。若只有一人报名且出价达到保留价的或有多人报名但仅有一人出价并达到保留价的，需补登公告，公告3个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确定成交。如有新的竞价者且在补登公告的公告期内支付保证金，则进行第二次竞价，第二次竞价以第一次的最终竞价金额+第一次竞买最小加价额作为第二次竞价的起始价；如果第二次竞价无人出价，则第一次竞买人为买受人。

拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、咨询、看样的时间和地点：

自公告之日起接受咨询或预约上门查看竞拍标的物（节假日不休息），有意者请与如下展示联络人联系。

四、竞买人条件：

（一）具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件。

（二）以下人员不得购买或变相购买标的资产：国家公务员；金融监管机构工作人员；****公司工作人员；国有企业债务人管理人员；参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良债****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；监管机构认定的其他不宜受让的主体以及相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体。符合条件的人员应进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权。

（三）竞买人须信誉良好，资金来源合法合规，能承担购买债权所带来的风险。

（四）竞买人确认竞买人及竞买人股东与标的资产内债务人或担保人无关联关系，并不存在任何形式或可能存在的逃废债情形。

（五）凡先前参与****公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的自然人、法人和非法人组织，不得以任何形式参与本次竞价。

（六）买受人应向****公司提供《资金来源合法性声明函》。

五、保证金规则

（一）保证金由****公司收取并管理。****银行账户中应有足够的余额支付保证金，****银行限额是否满足一次性支付保证金。竞买人应于2026年11月18日17时前按中拍平台网络拍卖会场提示报名并将竞买保证金汇入****公司司指定账户（户名:****公司；账号：440********809000288；开户行：****银行****公司**西塔支行，以到账为准）、在线提交资格证明文件。竞价成交的，本标的物竞得者（下称“买受人”）支付的保证金将转化为部分价款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后十个工作日内原路退回，保证金支付期间不计利息。

（二）买受人竞得标的物后，应将竞价尾款线下支付至****公司账户（户名：****公司；账号：440********809000288；开户行：****银行****公司**西塔支行）。

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金扣除中拍平台服务费（如有）后不予退还，并归****公司所有，****公司可收回标的重新处置：

1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和债权拍卖相关规则，扰乱竞价秩序的；

2.竞买人成功竞得标的债权后拒绝签订债权转让协议或合同、竞买人成功竞得标的债权后由于竞买人的原因导致未能签订和履行债权转让协议或合同；

3.竞买人存在逃废债情形；

4.竞买人未在竞价成交之次日起【3】个工作日内与****公司签订《债权转让协议》的；

5.竞买人未按《债权转让协议》或权利转移所需的相关文书中约定的付款期限付清全部款项的；

6.竞买人未按拍卖条件的要求完成标的交付交接的；

7.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a.组织或参与串标、围标活动；b.捏造、散布不利 ****公司资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

六、特别声明

（一）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用；

（二）竞买人在报名前请务必再仔细阅读《竞买须知》；

（三）拍卖是一种特殊交易方式，本次拍卖的物品不享有“三包”服务，以标的物实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的资产按现状转让，****公司不承担标的资产瑕疵担保责任，请竞买人自行对标的资产现状进行调查核实。竞买人应慎重决定其竞买行为，竞买人一旦未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。****公司及中拍平台****公司均不承担本标的的瑕疵担保责任。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（五）竞买人成功竞得标的资产后，需承担资产转让过程中所有税、费。如标的资产需办理转让登记手续的，由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（六）买受人付清成交价款，转让方经买受人要求，可出具成交价款收据，不就成交价款出具相关发票。

（七）本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询。

七、联系方式

****公司咨询方式：

联系电话：132****5949，联系人：杨先生

联系电话：131****2843，联系人：王先生

联系地址：**市**区珠江东路28号**金融大厦59楼

中拍平台咨询联系电话：136****2914 刘小姐 010-****5090 魏先生

此公告在“中拍平台”上发布。

****公司

中拍平台****公司

公告日期：2026 年 11 月 10日

附件一：竞买登记及缴纳保证金须知：

1、意向竞买人必须于 2026年11月18日17时前（逾期不予受理）完成网上注册及报名、提交审查资料、线下交纳竞拍保证金，并将竞拍保证金汇入****公司司指定账户（户名: ****公司 ；账号：440********809000288；开户行：****银行****公司**西塔支行，以到账为准）、在线提交资格证明文件。

2、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（https://paimai.****.cn）按提示进行注册。竞拍前，****中心->实名认证页面，提交信息认证。

3、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4、提交竞买登记资料：意向竞买人需在报名截止时间前按要求上传以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有报名资料均需一式两份，单位需加盖公章、个人需签名捺指印，详情请咨询）：

（1）主体材料：

①个人：有效身份证明原件及复印件。

②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（2）竞买人需按规定提交《竞买登记表》《资产转让竞买人声明》《资金来源合法性声明函》。

（3）购买资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）

（4）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册报名、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下交纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下交纳竞拍保证金，****银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。