大良云鹭片区小学建设工程施工总承包招标公告

投资项目代码

2407-440606-04-01-108708

招标条件

1.****小学建设工程已由佛****改革局以顺发改资〔2025〕10号批准(备案)建设。

2.本招标****小学建设工程的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛****改革局以顺政数招核〔2025〕17号核准(适用于需要履行审批、核准手续的项目)。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

****小学建设工程

招标项目名称

****小学建设工程施工总承包

标段（包）名称

****小学建设工程施工总承包

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施

（交货）地点

**市**区大良街道

资金来源

财政资金

资金来源构成

100%财政资金

招标范围及规模

1.项目建设规模： ****小学建设工程，位于**市**区大良街道**工业南路以南，驹荣北路以东，项目规划用地面积约32318.60㎡，包括防护绿地约3114.01㎡、中小学用地约29204.59㎡。主要建设36班小学一处，提供1620个学位，总建筑面积约45464.96㎡，计容建筑总面积约35060㎡，最大单体面积约33524.26平方米，建筑物最高44.1米，最大单跨33.45米。1号楼包含五层教学组团、二层体育馆及四层行政楼，建筑面积33524.26平方米。其中教学组团为教学功能用房；体育馆设置游泳馆、篮球场、排球场；行政楼设置阶梯教室、图书馆、行政办公用房及会议室。2号楼为十一层综合楼，建筑面积为12083.68平方米，设置食堂厨房、食堂就餐区、宿舍楼。

2.承包方式： √固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其它

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： ****小学建设工程施工总承包，主要建设内容包括：括基础工程、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防水工程、消防电工程、智能化工程（预埋、预装等工作内容）、抗震支架、燃气工程、人防工程等。具体内容详见工程量清单及施工招标图纸。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本招标项目建设内容分为1部分：主****小学建设工程进行施工承包。主要建设内容包括：基础工程、建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防水工程、消防电工程、智能化工程（预埋、预装等工作内容）、抗震支架、燃气工程、人防工程等。具体内容详见工程量清单及施工招标图纸。

工期（交货期）

标准工期： 520 日历天，招标工期： 510 日历天，计划开工日期： 2026年12月15日 ，计划竣工日期： 2028年05月18日 实际开工日期以监理工程师签发的开工令日期为准。工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。工期不因雨天、假期（含春节假期）等因素而**。

招标控制价

（最高投标限价）

161,801,369.50（元）

是否缴纳投标保证金

√是：本项目投标保证金为：500,000.00（元）

是否接受联合体投标

√否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质。

3. 投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4. 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5. 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6. 对投标人拟派项目负责人的要求

6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

6.2 拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3 省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

6.4 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。在建项目包括正在施工的项目以及那些已经完工但尚未完成验收和移交手续的项目。

6.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2026年5月至2026年10月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.6 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7. 对投标人企业的信誉要求

7.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

7.5 目前未被信用中国列入失信名单。

8. 对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同**费金额为12500万元（或以上）的公共建筑工程施工业绩。

注：相关证明材料应同时提供①中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件、②合同协议书或分包协议书、③竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书。提供的类似项目业绩为联合体形式的，应当提供该业绩的联合体协议，且协议中能够体现投标人单独完成的工作量满足本招标项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质要求应当与招标项目实际相适应，不得提高资质等级、缩小资质类别范围及其他不按照资质管理规定设置资质要求。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标，不同资质的以联合体协议各自承担部分为准。招标项目仅设置单一资质接受联合体投标的，联合体投标人提供同一类资质的以低资质的为准。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.投标人在投标截止时间前，应当自行核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件，****委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

6.投标人被信用中国列入失信名单，****法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人，****法院批准破产重整计划或认可和解协议的证明材料。

7.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；**省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；**省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

8.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法（定量评审）

获取招标文件开始时间

2026年11月10日

获取招标文件截止时间

2026年12月01日09时00分

递交投标文件截止时间

2026年12月01日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2026年12月01日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：******交易中心指定开标室（地址：**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙楼4楼）

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网,**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528313

联系地址

**市****社区锦绣横路15号之一

招标人联系人

杨先生

联系电话

0757-****2697

招标代理机构

****

邮编

528300

联系地址

******村委会萃智路1****广场一期13楼1308室

项目代理机构项目负责人

梁先生、何先生

联系电话

0757-****3232

招标监督机构

**市******管理局

联系电话

0757-****5443

投诉接收部门

**市******管理局

联系电话

0757-****5443

投诉处理部门

**市******管理局

联系电话

0757-****5443

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。√获评**市建设工程质量评价“领先 ”等级。 √争创**省建设工程施工质量评价“优良 ”等级。

5.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。 √获评“**市房屋市政工程施工安全规范化管理交流工地 ” √争创获评“**省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地 ”。

6.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

7.招标代理电子邮箱：****@163.com