珠海中航通飞资产有限公司房产销售中介采购项目询比采购公告

****房产销售中介采购项目询比采购公告

（项目编号：****）

1.采购条件

受****的委托，现对****房产销售中介采购项目进行询比采购采购，欢迎符合规定条件的供应商参加报价。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况：本项目委托服务性质为中介（居间）经纪服务，不属于包销、买断或资产转让；成交供应商仅提供客源推介、交易撮合等中介服务，不享有标的房产的处置权、定价决定权，不承担房产滞销风险，不享有房屋溢价款收益。

2.2采购内容：采购人名下闲置存量房产出售中介经纪服务，本次委托房源共计10套，具体服务标的详见询比采购文件第四章中的《未销售情况统计清单》（采购人有权根据实际情况调整委托房源范围）；成交中介机构负责房源市场调研、营销策划、渠道推广、客源开发、带看接待、交易磋商、意向客户跟进、交易资料归集，协助采购人完成买卖合同洽谈、网签、按揭资料收集、过户及交割配套服务，按采购人定价规则推进房产成交，定期报送销售台账、市场分析及工作周报月报；采购人保留最终定价、是否成交、合同签署决定权，成交人无代收房款、定金、代为签约权限。

2.3项目地点：**市**区**镇航空**山湖海路188号。

2.4资金来源：自筹资金

2.5最高限价：本项目采用费率报价，最高限价：佣金费率≤7.00%；供应商填报的佣金费率（保留2位小数）不得高于7.00%，高于限价的响应文件作无效响应处理。

佣金计算基数：单套房源房屋买卖合同载明的实际成交总价。佣金为包干费用，包含成交人为提供本采购范围项下全部居间经纪服务产生的营销推广、渠道**、人员、物料、交通、税费、管理、利润、风险等全部费用，采购人无额外付费义务。

佣金支付节点：完成不动产转移登记后，采购人按对应成交房源价款及成交费率结算支付。

2.6服务期：自合同签订之日起6个月。

3.供应商资格要求

3.1供应商为在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织。【****事业单位法人证书的原件扫描件或复印件加盖公章】

3.2供应商须承诺按《房地产经纪管理办法》要求依规办理房地产经纪备案，合规开展经纪服务。【提供声明函】

3.3供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国政府采购网”（http://www.****.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单。【提供声明函】

3.4本项目不接受联合体报价，不允许分包或转包。

4.询比采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请于2026年11月6日12:00至2026年11月11日23时59分00秒（**时间），通过以下购买链接支付文件费用购买询比采购文件。

购买链接：https://www.****.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=OThhMmY2MjJhYmQxNDMxM2I2ZDJiZGI0MTZhZDUxNDA=

4.2询比采购文件每标段售价300元，售后不退。未购买询比采购文件的供应商不得参与本次的报价。

4.3购买成功后在航空工业电子采购平台（https://www.****.com/rest/index）注册账号并登录账号，在询比采购公告模块中，找到本项目询比采购公告点击立即报价进行参与本次报价。

5.报价文件的递交

5.1报价文件递交截止时间（报价截止时间，下同）为2026年11月12日10时00分，递交方式：电子报价文件递交至航空工业电子采购平台。供应商应同时准备1套密封的纸质报价文件，在报价截止时间前现场递交或邮寄至**市**区华富**光大厦605室，纸质报价文件应是上传航空工业电子采购平台文件的原件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的报价文件，采购人、航空工业电子采购平台将予以拒收。

6.发布询比采购公告的媒介

本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、航空工业电子采购平台（http://www.****.com）上发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

7.联系方式

采购人：****

地 址：**市**区山湖海路188号32****公司

联系人：田宇

电 话：139****2909

采购代理机构：****

地 址：**市**区慧忠路5****中心B座20层

****公司地址：**市**区华富**光大厦605室

联系人：杨威、马闯（项目负责人）

电 话：0755-****2993、0755-****0827

电子邮件：****@aitedsz.cn、****@avic.com

异议接收部门：****

联系人：马闯

电话：0755-****0827

电子邮箱：****@avic.com

采购监督部门：****

联系人：王海鹰

电话：0755-****1949（工作日9:00-12:00,14:00-17:00）