珠海市体育中心体育场主场屋盖（屋面附属钢结构及钢网架）残值处置[项目编号2600563C]网络竞价公告

1.竞买方对标的物进行充分了解，竞买方参加竞买即视为接受标的物的现状****交易中心的交易规则，如出现无法预知的风险，一概责任由竞买方自行承担。

2.本标的按其现场展示的状况及状态进行转让，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。移交资产以现场拆除后的实际分块为准(中标单位不得以网架未拆散为由拒绝接受)。施工现场范围内不允许钢网架切割作业，竞买方需自行寻找切割场地，如确有必****体育中心范围内的其他场地进行临时切割作业。竞买方若****体育中心范围内的其他场地进行切割作业的，使用完毕后场地须原样恢复并通过委托方验收。

3.委托方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买方谨慎竞价。****总院****公司2021年出具的《结构安全性检测鉴定报告》（报告编号：B03-JG-2020-0378），该钢网壳及围护系统承重部分安全性均评定为Du级，即不满足安全使用要求，存在锈穿、锈断、构件松动等严重安全隐患及整体坍塌风险。竞买方应充分评估拆散运输安全风险。

4.意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。转让方与受让方移交的标的物按拆除现状进行交付，以竞买方竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，公告内容只作参考，而标的物所存在的任何风险由竞买方自行判断和承担。

5.体育场主场屋盖（屋面附属钢结构及钢网架）由委托人另行组织拆除，拆除施工周期预计为2026年11月至2027年1月（具体以实际情况为准），竞买人在报价时应充分考虑市场废钢价格波动等因素，成交后不得以任何理由要求调整成交价款或追加费用。

6.对于现场实地踏勘时的标的物为未拆除状态、而实际移交标的物为已拆除的状态，可能存在最终拆除后物料与评估资产数量不符的风险，竞买人应当自行判断和承担，竞得人不得以与预期或评估数量不符等为由拒绝接收。

7.《成交通知书》发出之日起5个工作日内，竞得人与委托方签订《****体育场主场屋盖（屋面附属钢结构及钢网架）残值处置合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还，委托方有权对该标的另行处置。交易合同价款为中标价，在交易合同生效之日起2个工作日内竞得人须一****银行账户到账时间为准）。

8.竞得人应当在合同签订后5日内编制并提交处置作业施工及转运工作方案。竞得人应在每批次拆除物清运完成后当日内向委托方提交验收申请，委托方应在收到验收申请后 1个工作日内组织验收。原则上，竞得人应在全部拆除工程完工的同时，同步完成残值处置及转运、清理工作（拆除施工周期预计为2026年11月至2027年1月，具体以实际完工时间为准）。因天气、重大活动等特殊情况确需延期的，经委托方书面同意，退场工作可相应顺延；为确保后续工程正常施工，顺延期限最长不得超过30个日历日。具体验收方式及验收标准详见合同第二条。

9.标的物的运输、人工、保险、税金等费用，及运输过程中所产生的一切费用均由竞得人负责。

10.因拆散、搬运等作业发生质量、安全责任等事故，由竞得人承担一切法律及赔偿责任。

11.竞得人严格按照交警等相关部门有关规定执行，自行负责标的物的安全装卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。

12.现场踏勘时间为2026年11月13上午 9：00至12：00，11月23日上午 9：00至 12：00，****中心（**市新****路163号），请踏勘前一天预约，联系电话：[****005]；联系人：[叶工、阮工]。

13.具体事项详见《****体育场主场屋盖（屋面附属钢结构及钢网架）残值处置合同》。

14.报价起始价说明： 本项目的报价起始价为343.5945万元。竞买人在报价时应充分考虑运输搬运成本、安全风险及市场废钢价格波动等因素，成交后不得以任何理由要求调整成交价款或追加费用。

15.成交价款支付及结算说明：竞得人向委托方支付至指定账户，委托方向竞得人开具增值税发票。

16.废钢价格波动、数量不符等风险提示： 本次评估残值343.5945万元是基于评估基准日的废钢市场价格作出的。实际拆除施工时，废钢市场价格可能发生波动，竞得人须自行承担价格波动带来的经营风险。竞买人应充分关注市场行情，谨慎报价。标的物存在锈蚀，标的物实际数量、重量存在减少风险，竞买人应充分关注该情况，谨慎报价。竞得人确认其拆除所得的建筑物物料以竞得人实际拆除后的现状为准，自办理移交手续之日起，竞得人即承担原有建构筑物及附着物的保管、安全等管理责任及拆除后建筑物料毁损、灭失的风险。若竞得人不在委托方通知期限内办理接收手续，风险视同转移。

17.履约保证金按成交金额的20%计提，须于签订合同之日起2个工作日之内完成支付。甲方有权向乙方发出书面催告通知，如乙方未在书面催告通知所载明的完工期限完工并通过甲方验收的，或乙方因未及时清运影响拆除施工的，甲方有权自书面催告通知所载明的完工期限届满日的次日起按合同约定的履约保证金金额每日万分之五收取违约金，逾期超过7日，甲方有权要求乙方按照成交合同约定交易总价款的20%承担违约责任，并要求乙方承担甲方因此遭受的损失，甲方有权解除合同。若乙方支付的履约保证金全部扣除完后，视同乙方违约，甲方有权单方面终止合同及收回乙方已清运的处置资产（具体收回事宜，由甲、乙双方根据处置情况另行协商并签订补充协议确认，乙方应配合甲方完成相关已清运处置资产的各项工作），而不承担任何责任，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，甲方有权直接从乙方已支付的履约保证金中直接扣除相应金额，扣除全部履约保证金后仍不能补足甲方损失的，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，乙方不得异议。其余未尽违约责任，详见合同第十条。

18.项目投诉、质疑处理联系人：[ 叶宗强]，联系电话：[****005/130****7688]。

19.安全特别要求： ****体育场主场屋盖（屋面附属钢结构及钢网架）高度约43米，投影面积约12,892平方米，跨度约226.28米，属于超危大工程。拆除工作完成后，竞得人须针对钢结构锈蚀严重（Du级）、构件松动等现状，并充分考虑台风季强风、暴雨等恶劣气象条件对拆散、运输工作的影响，制定预案。

20.委托方有权调整进场时间： 委托方有权根据建设需要安排清运处置日期并书面通知竞得人进场，竞得人不得以任何借口拖延或拒绝委托方指定的进场时间。

21.社会风险因素： 竞得人须充分知悉并承诺全面考虑本工程实施过程中的各类社会风险因素，包括但不限于因信访投诉、行政诉讼、行政复议、群体性事件、舆情危机等非不可抗力因素导致的处置时间延误及经济损失。因上述风险事件导致处置时间所产生的全部经济损失由竞得人独立承担，包括但不限于人员窝工损失（含管理人员工资、劳务人员误工补贴及社会保险费用等）、施工机械停滞费、周转材料二次搬运及多次进出场费用、资金占用成本、工程管理费增加部分及其他与本条款情形直接相关的支出或其他损失。

1.中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人。

2.竞买人近三年以来（自本项目公告之日起向前追溯三年）在经营活动中无重大违法记录。（提交声明函）。

3.提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）。

4.竞买人自2021年1月1日起至公告截止之日承接过类似项目业绩。类似项目指钢结构建筑报废处置经验。业绩证明材料为合同、合同补充协议、验收证明文件关键页等（复印件加盖公章，原件备查）。

5.竞买人的法定代表人或其授权委托人必须参加委托方组织的现场踏勘，未参与现场踏勘或未签到的意向竞买人视为自动放弃竞价。