物业管理（保洁、洗衣、秩序维护、陪护）服务采购调研公告

各**省电子化采购执行平台定点采购供应商（物业管理服务）:

我院拟计划将物业管理（保洁、洗衣、秩序维护、陪护）服务引入市场社会化管理,现对该项目进行市场公开调研,欢迎符合资格条件的**省电子化采购执行平台定点采购供应商（物业管理服务）递交方案。现将该项目调研方案进行网上公示,公示期为2026年11月6日至2026年11月12日，5个工作日。相关内容如下：

一、项目基本内容及需求：

1.****医院物业管理（保洁、洗衣、秩序维护、陪护）服务，服务费用实行总包干价（总费用包括但不限于人工、材料、设备、管理、维护、保险、税费、风险、不可预见费用等）。本费用构成已含管理费用，不再另行计算支付管理人员岗位费用。

2.服务时间：每周【7】天，周【一】至周【日】；上午7：00-11:00，下午13:30-17:30，其中上午11:00-下午13:30段安排1名应急巡查人员，秩序维护每天24小时三班制。

3.服务地点：**区**路69****医院内。

4.主要服务内容、范围：

（1）内容：①保洁：负责全院室内、室外清洁卫生（包括天顶棚、顶房平台、内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手台、电梯间、公共通道、绿化带等）和垃圾的收集和运送。②洗衣：负责全院医用织物的收送、分类、洗涤、消毒、烘干整理、缝补、存放，严格执行院感隔离要求，做到洁污分区处理。③秩序维护：****医院内部和周边的安全秩序，确保患者、医护人员和访客的人身安全。****医院内部和周边的安全情况，及时发现和报告任何异常情况，并进行巡逻检查以防止潜在的安全隐患。具备应对突发事件的能力，包括火灾、暴力冲突等，能够快速反应并采取适当措施进行处置，保护医院和人员的安全。积极配合医护人员的工作，提供必要的协助和支持，确保医护工作的顺利进行。④陪护：为住院患者提供生活陪护服务，包含协助进食、洗漱、翻身、如厕、移动、晨晚间护理、病房基础协助、患者心理安抚等非医疗性照护；配备专职管理人员，负责陪护人员招聘、培训、日常管理、质量督查、纠纷处置。因陪护人员原因导致患者人身损害、财产损失或医疗纠纷的，由供应商承担全部法律责任及赔偿责任，我院不承担任何责任。****医院统一管理，落实院感、安全、医疗纪律相关要求。

（2）范围：****医院综合大楼、发热门诊楼、门诊楼、住院楼、副楼及连廊等所有室内及室外区域，含目前少部分未开放使用楼层。

5.初定岗位数为41个（含管理岗位），包括保洁、洗衣、秩序维护、****中心）及管理岗位。我院有权可根据实际情况单方要求增加或减少安排岗位数量及调整岗位配置，但总数不得超过41个，供应商应予以配合。

6.服务期限：二年，合同金额为24个月服务费用。7.物业管理协议与陪护合同为关联合同，同时执行。

二、报名人资格要求：

1.供应商必须是**省电子化采购执行平台定点采购供应商（物业管理服务）；

2.供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，调研时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

3.供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供调研截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

5.供应商需在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

6.本项目不接受联合体投标。

7.供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”，网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

三、报名必备资料：

1.供应商有效期内的证件，(必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人,提交有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证)副本复印件)。

2.物业管理（保洁、洗衣、秩序维护、陪护）服务方案：服务范围、内容、标准及人员配备等，并提供最优惠报价及服务承诺。

3.其他医院用户的名单。

4.法人授权委托书, 法人授权书(原件加盖公章及加盖法人代表印章或签名)。

5.联系人的姓名,职务,电话。6.请将以上材料按照顺序做成一个pdf文件，与纸质版共同投递。 7.请将所有资料打包密封，并在封面标注供应商名称，联系人，联系方式。

四、有关事项

1.本信息发布挂网公示期限5个工作日,至2026年11月12日17:30分截止。

2.从信息发布之日起至截止,****公司均可报名。报名供应商请将本信息发布中所包括的必备资料现场提交至****总务科，地址:**省**市**区**路69号。邮编:526040,伍生，电话: 0758-****713。

3.本项目报名人应严格遵守廉洁纪律,否则取消报名资格并列入院方供应商黑名单,有违法****机关处理。

4.经过市场调研后，我院将依照《****政府采购法》、端财采购【2020】2号《****财政局关于印发的通知》、医院采购管理制度等规定对本项目进行公开招标采购。

五、报名时间(**时间)及地点时间:2026年11月6日至2026年11月12日 (工作日：8:00-11:30,14:30-17:30)地点:**市**区**路69****医院总务科联系人：伍生，联系电话:0758-****713

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2026年11月5日