广东省（肇庆）大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区配套建设项目（勘察设计）评标报告

公告信息

招标项目名称 标段（包）名称 评标结束时间

**省（**）大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区配套建设项目（勘察设计）

**省（**）大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区配套建设项目（勘察设计）

2026-11-04 18:23:19

公告内容

**省(**)大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区配套建设项目（勘察设计） 评 标 报 告
**省(**)大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区配套建设项目****委员会
日期：2026年11月04日
一、项目基本情况
1、招标人：****
2、项目名称：**省(**)大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区配套建设项目（勘察设计）
3、招标项目实施（交货）地点：**省**市**市大沙镇
4、资金来源：企业自筹
5、招标范围：①勘察：包括但不限于本次招标范围内建设项目的前期项目地块红线测量、地质勘查（含初勘、详勘）、控制点测量、地形测量、物探、氡气检测、施工阶段的补充勘察、基坑支护勘察、剪切波检测、桩基础超前钻（如有）等。包括查明拟建场地内地基岩土的类型、分布、岩土性质、不良地质等工程地质条件和水文地质条件，出具建筑工程设计和施工所需要的勘察报告，为建筑工程设计和施工提供所需的工程地质依据。
②设计：包括但不限于本次招标范围内计划投资的全部工程内容以及与本工程相关联的所有方案设计(满足规划报批的要求、****酒店品牌方要求)、初步设计及概算编制、施工图设计、深基坑支护设计、施工图预算及最高投标限价编制(按工程量清单计价办法编制)、施工过程的配合服务(含图纸送审、方案优化、设计变更、变更方案的预算编制或审核、现场指导监督等)、配合编制及出具符合验收备案的竣工图、工程竣工验收过程的配合服务等，具体详见第六章发包人要求中具体载明的内容。
③招标范围：本项目建设用地范围内的全部工程。
6、工程规模：项目总占地面积13717.49 ㎡（约20.58 亩），总建筑面积40481 ㎡，其中地上建筑面积35481 ㎡（含高层塔楼21660 ㎡、商业裙房13821 ㎡及配套用房），地下建筑面积5000 ㎡（地下车库及设备用房，配套机动车位284 个、充电桩64 个）；计容建筑面积35481 ㎡、不计容建筑面积5000 ㎡。项目建成后，涵盖商务办公、商业消费、休闲娱乐等多元功能，****园区商业配套、商务服务、民生配套、文化娱乐设施短板，助力园区招商引资、人才集聚（最终以建设单位确认的建设规模为准）
7、工期（交货期）：180日历天。
8、最高投标限价：780.64万元。
二、招标公告发布、网上投标
本项目于 2026年10月15日在**省公共**交易平台、**省招标投标监管网上发布招标公告。本项目实行网上投标，投标时间从2026年10月15日00时00分至 2026年11月04日09时30分。
三、招标文件澄清、补遗与答疑纪要
本项目于2026年10月27日在**省公共**交易平台上传答疑纪要（详见答疑纪要）。
四、投标文件递交情况
截至本项目投标截止时间2026年11月04日上午09时30分（**时间）。共有 6 家投标单位登陆（新系统）**省公共**交易平台完成本项目投标并递交了投标文件，分别是：
序号 投标人名称
1 （牵头方****设计院有限公司；（成****勘察院
2 **天工****公司
3 （牵头方）****；（成员方）**地质****公司
4 （牵头方）**市****公司；（成员方****设计研究院有限公司
5 （牵头方****设计所有限公司；（成员方）****公司
6 （牵头方）中科华创****集团有限公司；（成员方）****公司
三、开标情况
2026年11月04日上午09时30分****交易中心****中心开标室1室进行远程不见面开标，开标仪式由招标代理机构主持。招标单位代表、投标单位代表、监督单位代表、见证单位代表、招标代理机构有关工作人员等参加了开标会议（详见《开标会出席人员签到表》）。开标情况详见《开标情况记录表》。
四、评标委员会
本项目采用远程异地评审。评标委员会共由5人组成，其中招标人委托代表 1 人，其余4名专家均在省级综合评标专家库中随机抽取，评标委员会成员名单如下：专家一、专家二、专家三、专家四（副场专家）、专家五（招标人代表）。评标委员会负责人在随机抽取的专家中选举产生，评标委员会负责人：专家三。
本项目评标工作****交易中心****中心评标室1室（主场）和副场进行。
五、评标情况
本次评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。
（一）初步评审情况
评标委员会依据招标文件第四章规定对投标文件进行初步评审。经评审，共有 5 家投标人通过了初步评审，分别是
序号 投标人名称
1 （牵头方****设计院有限公司；（成****勘察院
2 **天工****公司
3 （牵头方）****；（成员方）**地质****公司
4 （牵头方）**市****公司；（成员方****设计研究院有限公司
5 （牵头方****设计所有限公司；（成员方）****公司
无效标或废标情况纪要：“（牵头方）中科华创****集团有限公司；（成员方）****公司”中的（成员方）****公司的“勘察项目负责人”没提供注册执业单位为投标人的“注册执业证书”。不符合招标文件第10页“2.项目负责人要求”中“（1）勘察项目负责人”的规定，不通过资格评审。故否决其投标。
（二）详细评审情况
评标委员会依据招标文件规定对通过初步评审的投标文件按照评审标准评审，并对通过初步评审的投标文件进行综合评审。
1、评审结果详见商务、技术、经济评审表。
2、投标单位澄清、说明、补正事项纪要：无
（三）推荐合格的中标候选人
评标委员会按得分由高到低顺序推荐中标候选人，综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术方案得分高的优先；如出现综合评分、投标报价、技术方案得分和商务得分相同，****委员会采用记名投票方式选出有排序的中标候选人。
六、评标结果
评标委员会选出评标得分最高的三个投标人为中标候选人，评****一中标候选人，评标得分第二名为第二中标候选人，评标得分第三名为第三中标候选人。经评审，评标委员会推荐**省(**)大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区配套建设项目（勘察设计） 的中标候选人名单如下：
第一中标候选人
（牵头方）****；
（成员方）**地质****公司
投标总报价（元） ****039.87
勘察费（元） ****730.05
设计费（元） ****309.82
超前钻单价（元） 99.50
勘察下浮率（%） 41.45%
设计下浮率（%） 41.46%
勘察项目负责人 汪令明
设计项目负责人 何惠宜
工期（日历天） 180
综合得分 94.88
第二中标候选人
（牵头方****设计院有限公司；
（成****勘察院
投标总报价（元） ****142.50
勘察费（元） ****529.00
设计费（元） ****613.50
超前钻单价（元） 95.00
勘察下浮率（%） 41.00%
设计下浮率（%） 40.50%
勘察项目负责人 李小破
设计项目负责人 张晓晖
工期（日历天） 180
综合得分 80.18
第三中标候选人
（牵头方****设计所有限公司；
（成员方）****公司
投标总报价（元） ****449.65
勘察费（元） 996532.50
设计费（元） ****917.15
超前钻单价（元） 100.00
勘察下浮率（%） 42.50%
设计下浮率（%） 41.45%
勘察项目负责人 彭毅坚
设计项目负责人 汤鹏
工期（日历天） 180
综合得分 79.20
**省(**)大型产业集聚区产城融合城市综合消费集聚区****委员会
2026 年 11 月 04日
招标人代表：
监督单位代表：
见证单位代表：
招标代理代表：
注：本报告原件一份****交易中心****中心，复印件抄送监督单位、招标人和招标代理机构。

相关附件

评标报告（脱敏挂网）.pdf