韶关市翁源县SG-WY-03-03单元控制性详细规划修编草案公示

结合城市实际建设和兰花产业发展需求，依据《中华人民**国行政许可法》《**省城乡规划条例》等相关法律法规及规定，现依法进行公示。

1、建设项目名称：**市**县SG-WY-03-03单元控制性详细规划修编

2、公示类型：片区控规修编草案公示

3、公示期限：2026年11月5日至2026年12月6日

4、公示方式：

①****政府网站

②现场公示：在**省（**）粤台农业**试验区****公告栏进行公示

5、建设位置：**县坝仔镇、江尾镇

6、审批单位：****政府

7、公示主要内容：

（1）调整内容：

① 根据实际建设需求，由0105地块（商业用地）调整为0105地块（商业用地）、0121地块（其他教育用地）。0105地块面积减少，调整为4.4006公顷；0121地块为新增地块，地块面积为2.3839公顷。

② 根据实际建设需求，在0106地块西侧新增一处用地，新增地块编码为0122，用地性质为公园绿地，地块面积为3.4708公顷。

③ 根据实际建设需求，将0106地块（商业用地）用地性质调整为二类工业用地，调整后地块面积保持不变。

④ 根据实际建设需求，将0112、0113地块（科研用地）建筑限高调整为≤40米，将0113地块（科研用地）建筑密度调整为≤35%。

（2）根据原控规和相关规范，对地块控制指标进行调整，各地块规划指标如下：

① 0105地块：规划用地性质为商业用地（0901），容积率≤2.0，建筑密度≤45%，建筑限高≤24米，绿地率≥20%。

② 0106地块：规划用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥0.5，建筑密度≥30%且≤60%，建筑限高≤24米，绿地率≤20%。

③ 0112和0113地块：规划用地性质为科研用地（0802），容积率≤3.0，建筑密度≤35%，建筑限高≤40米，绿地率≥30%。

④ 0121地块：规划用地性质为其他教育用地（080405），容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高≤24米，绿地率≥30%。

⑤ 0122地块：规划用地性质为公园绿地（1401）。

8、利害关系人有权对本次公示事项依法进行陈述和申辩，如对本次公示事项持有异议的，应在公示期限内向我委提出书面意见，逾期视为放弃陈述和申辩的权利。

意见反馈方式：请送至或邮寄至**县龙仙镇农**路16****管委会。

意见有效反馈期：2026年11月5日至2026年12月6日（通过信函方式反馈意见的邮戳日期应在意见有效反馈期内，逾期视为放弃权利的无效意见，不予采纳）。

邮政编码：512600

咨询电话：188****7431

附件：《 **市**县SG-WY-03-03单元控制性详细规划》修编（草案).pdf

**省（**）粤台农业**试验区

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2026年11月5日