珠江城32层空气检测及治理服务询价公告

第一**戴维斯物业****公司****公司现对珠**32层空气检测及治理服务（项目编号：****）进行公开询价，报价说明和要求如下：

1 询价服务范围：珠**32层空气检测及治理服务

2 询价内容：珠**32层空气检测及治理服务

3 施工质量标准：符合GB ****52020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等的规范要求，施工质量标准参照国家和**市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，****政府****管理所需的检验要求。

4 工程内容及施工要求

4.1 主要施工内容如下：

以上项目请报价单位到现场核实，未进行核实的按以上项目结算。

5 服务要求：

5.1本工程采购相应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，询价方确认后供货到现场，并应按时供应到现场，验收时按询价方确认的材料进行验收。

5.2施工质量标准参照国家和**市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，****政府****管理所需的检验要求。

5.3施工期间应严格遵守GB ****52020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》、《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民**国消防条例》和其它相关的法规、规范。

5.4施工人员必须具有相关作业类别作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人财产，文明施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和询价方相关工作人员的人身和财产的安全。

5.5服务过程中，必须设置必要的防护和警示标志、使用安全合格的工具。高空施工必需配戴安全帽及安全带，因施工发生任何安全意外事故与询价方无关，但施工中违规造成询价方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由施工单位承担一切经济和法律责任。

5.6 本次询价服务为两项服务工作：①32层室内空气治理前检测；②32层室内空气治理（包含环形公共走道）及室内空气治理后检测，如32层装修完成后开展空气检测后检测结果符合GB ****52020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》要求，侧无需开展室内空气治理工作，如检测结果不符合GB ****52020要求，则需开展后续的室内空气质量治理工作，治理后出具第三方CNAS检测报告。

5.7如治理后检测仍不符合GB ****52020要求的，则需继续开展治理工作，直至合格为止，最后合格的报告需符合GB ****52020要求，最终认可的报告仍为第三方CNAS检测报告，重复治理及第三方检测的费用由空气治理单位负责，询价方无需再支付费用。

5.8服务时间需要符合询价方现场要求，不能影响大厦的正常运营。

6 空气治理技术要求：

6.1空气治理

根据现场污染源材料性质及其分布情况，确保室内空气甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC含量符合民用建筑工程室内环境污染控制（GB 50325-2020），并净化装修异味。

（1）★产品要求

报价人采用的光触媒产品需具有第三方****控制中心或国家****检验中心等）的检测报告，证明其安全、无毒、无害，且具有良好的去除甲醛、苯、TVOC等有害物质的效果。产品需通过ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证。

产品需具有明确的品牌和型号，并在报价文件中详细说明其成分、特性、使用方法等信息。报价人需提供产品检测报告原件或加盖公章的复印件。

（2）施工要求

光触媒喷涂技术需专业、均匀，不留死角，确保治理效果。 报价人需提供详细的施工方案，包括施工流程、喷涂方法、注意事项等。

治理过程中需采取必要的防护措施，避免对办公设施造成损坏。 施工人员需佩戴专业的防护用具，并在施工区域设置警示标识。

施工过程中需使用水印相机拍照记录，并提供施工日志，记录施工时间、地点、人员、使用产品等信息。

6.2第三方机构空气质量检测

为确保本项目空气治理效果的客观、公正，本项目要求中选单位必须委托满足以下要求的第三方检测机构对治理后的室内空气质量进行全面检测。检测报告须为正式CNAS报告，数据清晰、完整，并附有检测点位图、采样记录及仪器检定证书。检测结果将作为项目最终验收的核心依据，相关检测费用应包含在报价方报价中，无论是否单独列项报价，询价方不再额外支付费用或作出补偿。

（1）检测机构资质要求

受委托的检测机构必须取得中国****委员会实验室认可证书，且其认证范围明确包含“室内空气质量”或“室内环境”相关检测项目。中选单位须在检测实施前向询价方提供该机构的有效CNAS资质证书复印件及认证附表，以供审核确认。

检测机构应与中选单位无任何隶属、控股、关联关系，确保检测工作的独立性和公正性。

6.3验收标准

空气治理服务工程完工后7天内由第三方检测机构进行空气质量检测，所有检测点位的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨 的浓度均须低于GB 50325-2020标准限值。如任一采样点的上述任一污染物浓度未达标准限值内，即判定该点位所在的功能区域整体检测不合格。

中选单位须对不合格区域进行原因分析并重新治理，治理方案须经招标人确认。治理完成后，由原检测机构进行复测，因复测所产生的全部费用均由中选单位承担，直至所有点位全部合格及现场无明显异味，满足法律法规及采购方及客户要求标准，询价方根据检测合格结果 7 天内进行验收。

6.4质保及售后要求

（1）质保要求

自项目最终验收合格、双方签署《验收合格确认书》之日起，中选单位应提供不少于10年的质保期。质保期内，楼层所有治理区域的室内空气质量，须持续符合民用建筑工程室内环境污染控制（GB 50325-2020）的限值要求。

质保范围包括但不限于：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨等主要污染物指标。若因中选单位治理工艺、光触媒材料失效或施工质量问题导致未满足GB 50325-2020 的限值要求，由中标单位承担包括但不限于委托第三方检测机构复测、重新治理等相关费用。

（2）售后响应要求

质保期内，中选单位接到采购人关于空气质量异常（如异味、身体不适等）的投诉后，须在2小时内响应，24小时内派员抵达现场进行排查。

若投诉涉及空气质量，中标单位须在48小时内委托原CNAS机构进行针对性检测，检测费用由中选单位先行垫付。若检测结果超标，按质保责任处理；若未超标，则向询价方出具报告说明情况，相关费用由询价方承担。

7 报价人的资格要求

7.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，****管理部门核发的有效法人营业执照；

7.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的报价；

7.3 参加报价活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录；

7.4 报价人须有广****行业协会颁发的《室内环境污染治理机构资质等级证书》甲级证书，提供资质证复印件并加盖公章；

7.5 ★报价人需要勘查项目现场，勘查后由询价人提供已勘查现场的证明文件，作为报价文件。（现场勘查联系人：蔡工，联系方式：020-****2188-378，现场勘查时间：2026年11月6日9:00-17:00）

8 报价要求：

采用固定包干价格：固定价中含直接费、间接费、材料费、人工费、管理费、利润、措施费、税费、保险费、脚手架费用、安全文明施工、清运施工造成的余泥垃圾费用等全部费用。合同价款含包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收等费用。

9 付款方式：

9.1以支票或网银形式支付服务款。

9.2服务完成后，经采购方验收合格并提供全额增值税专用发票后，30个工作日内支付100%的款项。

9.3发票要求：增值税专用发票。

10 质保期限：竣工验收合格后10年。

11 施工期：10（日历天）。

12 递交文件要求：

12.1 详见《询价报价须知》。

12.2 报价文件壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，按以下顺序装订：

1) 有效期内的营业执照复印件；

2) 关于资格的声明函及资格证明文件（详见附件1）；

3) 报价人资格要求所需要提供的资料；

4) 本工程现场勘查证明；

5) 报价表（详见附件2）；

6) 报价文件签署为授权代表的，还需提供《单位授权委托书》（格式自拟）。

12.3 工程服务最高限价（含税）￥43,000.00 (大写：人民币肆万叁仟元整)。

12.4 所有报价文件必须加盖报价人公章，文件签字须为法定代表人或单位盖章授权代表有效签署，且封入密封完好的信封或包装，封口加盖报价人公章，如不满足要求，将不予接收或原封退回。

13 中选单位的选定：必须符合询价文件要求，（税前）最低价中选。

14 询价文件递交地点：**市**区珠**路15号珠**大厦8M****管理处。联系人：梁小姐 电话：****2188-346，询价文件递交时间：2026年11月11日11:00前，办公时间：8:30-16:30 （**时间）。

请各报价人按以上时间提交有关资料，过期不候。