关于惠州市车之骄汽车用品有限公司厂区方案一次调整的公示

我局收到****报审的厂区总平面方案调整位于******园区科技南一**侧，《不动产权证书》编号为博府国用（2016）第170468号，用途为工业用地，面积6526平方米。《建设用地规划许可证》编号为:石湾地字第****222016-0011号。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：****厂区调整

建设项目内容：项目2023年8月15日，******局2023年第9****小组会议讨论通过，项目由1栋6层宿舍、1栋5层厂房、地下消防水池以及垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：证载用地面积6526平方米，计算指标用地面积6526平方米，建筑占地面积3507.7平方米，总建筑面积18976平方米，计容建筑面积18766平方米，不计容建筑面积210.0平方米（地下消防水池），容积率2.87，建筑系数54%，绿地率15%，机动车停车位15个（该项目一、二期总停车位177个，其中一期设置了162个，二期地块设置停车位15个）。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地占用地面积比例5.9%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积12.9%，厂房生产的火灾危险性类别为丙类，耐火等级二级。

现要求厂房由5层调整为4层，建筑占地面积由3123.7平方米调整为2959.38平方米，调整后项目由1栋6层宿舍、1栋4层厂房、地下消防水池以及垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：证载用地面积6526平方米，计算指标用地面积6526平方米，建筑占地面积3343.38平方米，总建筑面积15147.8平方米，计容建筑面积14913.4平方米，不计容建筑面积234.4平方米（地下消防水池），容积率2.29，建筑系数51.2%，绿地率15%，机动车停车位60个。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地占用地面积比例5.9%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积15.9%，厂房生产的火灾危险性类别为丙类。

有关该项目的详细信息，****政府门户网（http//www.****.cn）、现场和我局城乡详细规划股查询。

自公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有联系方式。该公示文件为核发行政许可的批前公示，根据《**市建筑工程规划管理技术办法（试行）》规定，主要技术指标的审核比对只进行形式审查，后续应以核发许可证为准。逾期未提出的视为放弃申述权利。

联系人：黄工

联系电话：（0752）****623

******局

2026年11月4日

附件：

1．关于****厂区方案一次调整的公示图.pdf