博罗县长宁镇新政路长宁中心市场交易流拍公告

为促进国有资产增值保值，我司将所属的标的进行挂牌招租，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。

一、交易标的详情：

1、标的用途：（1）该标的不得经营危险品、有毒有害物资等行业；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营。

2、不得将该标的整体转租、转让、转借给第三方经营或使用。****公司书面同意的情况下，可依法依规对外招商，但由此引起的安全、债权债务等一切责任由承租方承担，所有招商的合同协议、营业执****公司备案并审批通过。

3、报名人条件：（1）中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。

4、押金：成交价2个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。

二、特别约定：

****农贸市场规划约143户（门店37户、摊位106户），面积约2000平方米。第一年竞得人必须按照委托方公示的各行****农贸市场进行招租，每月租金合计约11.76万元（按照公示价格进行预估）。

（****农贸市场原经营户约定，市场移交至竞得人后，继续按委托方公示的价格签约一年。为保障市场平稳过渡，竞得人应知晓该现状。

（三）本标的设装修期6个月免交租金（即自合同签订之日起第1-6个月），租赁期间，承租方应承担标的内附属设备设施维修以及标的维护修缮（包括但不限于外立面(外招牌)装修及侧面一排外铺统一装修），完善标的建筑的消防（一消、二消），并取得消防许可手续等，办理消防一消、二消相关手续，如需要业主方配合提供资料、到场协助的，我方将全力做好对接协助工作。

（****办公室和两间休息室，面积约80㎡为出租方办公使用，不在项目出租交易范围。

三、交易保证金的收退：竞价人应当在竞价报名截止前登****交易中心（以下简称“交易中心”）产权交易竞价电子交易系统（以下简称“竞价系统”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。****交易中心收到交易双方签订的租赁合同后转入委托方指定账户作为租赁押金的一部分。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。

四、竞价结果公示期为3日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5****中心办理成交手续。成交手续办理后5个工作日内与委托方签订租赁合同。

成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人还应依法承担赔偿责任：
1、不符合竞价资格条件的；
2、逾期或拒绝办理成交手续的；
3、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6、以其他非法手段竞得的；
7、构成违约责任的其他行为。

五、竞价人需认真阅读委托方提供的合同范本，竞得人必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不得反悔。

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