清远保利天珺花园四期（地块一）、清远保利天珺花园四期（地块二）建设工程（含临时建设）规划许可证批前公示

****花园四期（地块一）、****花园四期（地块二）建设工程（含临时建设）规划许可证 批前公示

我局收到 ****公司 提出的 ****花园四期（地块一）、****花园四期（地块二）建设工程（含临时建设）规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：**区**街道J33-1号区

二、公示时间：2026-11-03--2026-11-12,共 10 天

三、公示方式和地点：

、项目建设用地现场

、******局http://www.****.cn/channel/qyszrzyj/

、**日报

、其他

四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

**市**区6号区广清大道113号高新区、****中心5楼 邮编511515 ****

咨询电话: 0763-****692

****

2026-11-03

项目概况：

建设单位****花园四期（地块一）、****花园四期（地块二）建设工程设计方案总平面修改，主要修改内容为：一、****中心由6#楼移至11#楼一层，指标相应调整；二、12#楼增加消控室，指标相应调整；三、14#楼结合原门卫室增加门楼，基底面积调整；四、11#楼建筑高度由66.75米增加至67.45米，9#楼首层调整为架空，建筑高度由58.65米增加至59.75米； 调整后地块一指标：总用地面积25719.76㎡，总建筑面积由64320.25㎡调整为64472.88㎡（增加152.63㎡）。总计容建筑面积45279.37 ㎡不变。基底面积由3683.75㎡调整为3677.61㎡（减少6.14㎡），容积率1.76不变，建筑密度由14.32%调整为14.30%，绿地率38.09%不变。 地块二指标：总用地面积29484.75㎡，总建筑面积由64254.58㎡调整为64611.97㎡（增加357.39㎡）。总计容建筑面积53321.34㎡不变。基底面积由5147.93㎡调整为4533.71㎡（减少614.22㎡），容积率1.81不变，建筑密度由17.46%调整为15.38%，绿地率41.14%不变。

附图：

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