中捷通信有限公司湛江徐闻县4宗土地租赁权拍卖会 拍卖公告第ZJPM-2026-GDDX-598期

拍卖地点：中捷拍卖平台

拍卖时间：2026-11-09 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-05~2026-11-06

一、拍卖时间、地点

受****委托，我公司于2026年11月9日上午10时在中捷拍卖平台（https://pm.****.com/bidder/）举行****县4宗土地租赁权拍卖会（自由竞价时间15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间分别竞价）。

二、拍卖标的

（一）总体概况：

（二）承租条款：

1、承租人资质要求：承租人必须持有合法证明、营业执照并****公司或单位机构。

2、承租人独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担经营活动所产生的工商、物价、税收、安全等方面的法律责任。

3、此租赁地不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险及危害物品或其他违法违纪的经营活动。

4、承租人必须遵守关于场地租赁的有关法律法规**策规定，不得私下转租、分租场地，也不得以任何名义与他人进行分项**，否则经查核实后，出租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由承租人承担。

5、出租土地使用产生的费用（如水、电、卫生、城管、物业管理费等）由承租方负责。

6、拆除旧危房费用由承租方承担。

7、要求签**全责任书。

（三）合同条款：

1、合同版本号：中国电信规范文本ZGDX****132。

2、安全责任：租赁期内所发生安全事故及社会责任由承租人负责。

3、合同期内，要求承租方使用中国电信的通信业务（包含但不限于固话、电路、上网专线和ITV等）。

4、承租赁期满，拆除承租方自建所有设备，恢复土地交付前状态，我方再将原押金如数退还给承租者，不计利息。

5、合同签订后，承租方必须在一个月内投产建设简易工棚。免租期为2个月。

6、其它未提及事宜，通过**商议解决。

三、竞买人资质要求

承租人必须持有合法证明、营业执照并****公司或单位机构。

四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动

1.竞买人被责令停业或破产状态的；

2.竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取拍卖资格的；

3.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；

5.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；

6.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖；

7.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖。

五、报名方式

有意者须于2026年11月6日下午17时前通过中捷拍卖平台（https://pm.****.com/bidder/）或中捷拍卖微信小程序（微信小程序搜索“中捷拍卖”）进行报名（报名费500元，售后不退），支付后下载《拍卖文件》，并根据拍卖文件要求于2026年11月6日下午17时前（以我司收件时间为准）将报名材料邮寄至我司，并将电子版报名材料（具体要求详见本公告第十条报名材料）上传至中捷拍卖平台（https://pm.****.com/bidder/），具体操作步骤如下:登录网页版中捷拍卖平台，点击我的主页-上传报名材料，找到本项目点击右边的拍卖文件按钮，将盖章版报名材料扫描件上传至“电子文件”中。不符合竞买资格的或逾期发送、上传报名材料的不允许参与拍卖。

六、现场勘查

标的于2026年11月5日至6日在标的所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定的人数要求进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）展示地址：标的所在地。

请各位竞买人在标的展示期间务必前去看货。委托人、拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，充分考虑装车、运输、人工、实物交割时间成本、市场行情等各种因素；无论竞买人是否到实物所在地现场看样竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、保证金缴纳方式

有意者须于2026年11月6日下午17时前****银行转账方式转账到拍卖人指定账户（户名：****公司，账号：311********53257095，开户行：****花园支行），以到账为准，转账附言栏须注明拍卖保证金，竞买人报名名称与缴纳保证金名称必须一致，逾期递交保证金的不允许参与拍卖，其他拍卖详情请参阅《拍卖文件》。

八、特别声明事项

竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞买人参与拍卖应价均视为接受本拍卖文件的全部条款、接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。

标的按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的的名称、面积、规格、质量等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的《拍卖文件》与《标的清单》等拍卖资料所述面积、尺寸等内容仅供参考，不作为租赁物业移交的依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退租或更改拍卖结果，相关风险由买受人自行评估并承担。

九、公告媒介

本次拍卖公告只在中拍平台（https://paimai.****.cn/index.html）、中捷拍卖平台（https://pm.****.com/bidder/）上发布，其他媒体转载无效。

十、电子版报名材料

将以下资料上传：中捷拍卖平台（https://pm.****.com/bidder/）。

1.企业报名需提供营业执照复印件加盖公章；

2.自然人报名需提供身份证复印件加盖手印；

3.竞买人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章；

4.《拍卖文件》须逐页加盖公章并签字。

十一、联系方式

联系人：崔毅、王施然、崔世杰、高** 133****2822、138****5262

报名材料邮寄地址：**省**市**区较场西路21****公司。

****公司

2026年11月2日

中捷客服微信：https://pm.****.com/bidder/网址右上角扫描二维码可添加客服微信或搜索微信号“zjpmSC”

中捷拍卖平台：https://pm.****.com/bidder/或微信小程序搜索“中捷拍卖”