东洲塭土地1号出租协商交易遴选公告

2026年10月31日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的**塭土地1号出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：1.仅限于年满18周岁、具有独立民事行为能力、独立投标能力和经营****居委会居民或成立满 12个月以上且经营状况良好的经营主体(单位法人或股东需具备本集体户籍）参加报名。 2.不接受拖欠集体资金的居民户或经营主体竞投报名。（竞投资格审核阶段将取消拖欠集体资金居民户全户报名竞投资格，具体以户口本、身份证等证件信息为准；拖欠集体资金的经营主体将取消所有关联人报名竞投资格，具体以经营主体所提供关联方关系披露信息为准）。 3、符合上述条件并参与报名竞投的对象，报名合格，但不按规定时限参加现场竞标的，视为放弃参与竞投。

2、行业要求：按土地性质使用

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：**塭土地1号

2、资产类型：其他**性资产

3、资产地址：**塭土地1号

4、资产面积： 13.00亩

5、消防验收情况：按相关要求自行解决消防安全配套

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：292776.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为10%

5、出租期限：19年1个月19天，预计从2026-11-13到2045-12-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后10日内交付资产

8、交易保证金： 292776.00元（大写：贰拾玖万贰仟柒佰柒拾陆元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 如需开具发票，由乙方自行承担税费

2、其他条款： 详见合同模板

3、其他情况特别说明： 每个项目对应****银行账号。交易****银行渠道进行转账，如手机网银 APP、网上银行等(请勿通过现金存款或微信、支付宝及其他第三方渠道转账，****银行系统无法识别账户信息，将会导致竟投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****银行手续费由竞投人自行承担。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市金****居委会金场中街81号

联系人：陈浩新

联系方式：135****9147

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ******办事处

地址：**省**市**区鮀莲街道莲塘路9号

联系人：林敏瑜

联系电话：0754-****0503

(三) 交易监督管理机构信息

名称：**市****水务局

地址：**省**市**区金砂街道汕樟路79号

联系电话：0754-****3913

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

******办事处

2026年10月31日