中山火炬高新区世纪一路18号群英华庭3幢一层2卡之1商铺面向社会公开招租

根据相关规定，我司拟对位于**火炬高新区世纪一路18号群英华庭3幢一层2卡之1商铺进行公开招租，现接受报名承租。

一、物业概况：

1.地址：**火炬高新区世纪一路18号

2.区域：群英华庭3幢一层2卡之1商铺

3.租赁面积：103.4平方米

4.用途：办公、商业、小区配套服务

二、招租细则：

1.招租对象：中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民**国具有完全民事行为能力的自然人。

2.租赁期限：1～5年。

3.租金标准：

（1）租金：具体租金依据租赁面积及租赁条件面议，按月缴纳，每两年递增5%。

（2）合同保证金：为租赁物3个月的月租金。

（3）物业管理费、水电费等相关费用：由承租人承担，****公司收费标准执行。

4.招租公告有效期：自公告发布之日起至2026年11月7日，综合评分最高者获得承租权。

5.不允许存在“三合一”（即住宿与生产、仓储、经营中的一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内）的情况。

6.其他：

（1）承租人根据租赁物业的相关情况并按照国家法律法规的有关政策及规定，自行办理相关营业许可证件，我司会予以相关协助。若承租人因前期未了解清楚导致无法办理相关营业许可证件，由承租人自行承担责任。承租人应当在承租前充分评估能否依法依约开办其经营项目，自行承担办理营业执照的义务。

（2）报名时应提供以下资料，包括拟承租价格、承租经营方案（包括但不限于经营业态范围、经营计划设想、项目投入等）。****公司营业执照复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、联系人信息；个人承租则提供有效身份证明、联系人信息。

（3）报名保证金：报名保证金人民币贰仟元划入到我司账号（名称：****，开户行：****银行****开发区支行，账号：4400 1780 5100 5300 0208），缴款账号名称需与报名单位名称一致，且须备注“XXX租赁报名保证金”，如不按要求缴纳，视为无效报名保证金。意向承租人报名保证金：未中标单位将在五个工作日内不计利息全额退还报名保证金；中标后放弃或未在15日内签订租赁合同的，视为弃权，报名保证金不予退还；中标单位与租赁方签订正式合同后报名保证金转为租赁合同保证金（若不足3个月租金，需补足）。

（4）租赁期满后，中标方投资建设的硬装归租赁方所有，即中标方投资安装的消防设施、门窗、墙面、地面和屋面天花的装修，以及水、电设施等不动产无偿归租赁方所有。中标方不得拆除或故意损坏，应保留原状无偿归出租方所有。

（5）综合评分最高者中标，原承租户同等条件优先。

三、现场查看与联系方式

1.预约方式：发送实名短信至150****3855（含姓名、联系方式、标的名称）。

2.联系人/联系方式：陈先生150****3855（微信同号）。

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2026年10月30日