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深圳市新圩厂区
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基础信息
| 项目统一名称 | **市新圩厂区 | ||
| 总投资（万元） | 4700.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 1300.0 | 项目领域 | 城乡冷链等物流基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 3400.0 | 项目业主 | **市新圩高新技****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 6208.62 | 成本 | 5016 |
| 收入来源 | 本项目建成后的主要收入来源为物流仓储用房、配套服务用房等物业出租收入。 | ||
| 建设内容 | 项目总用地面积24，000平方米，计规定容积率建筑面积约23，985.31平方米，包括：物流仓储用房面积20，471.62平方米，配套服务用房3，513.69平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市深汕特别****财政局 |
| 成本/收入 | 80.79% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-30 ，该项目共发行2批次，累计发行金额3400.0万元。 | 2026-10-30 | 第2批次 | 1000.0 | 2.13% | 2026年**市专项债券四十九期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2026-09-30 | 第1批次 | 2400.0 | 2.20% | 2026年**市专项债券四十一期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-11-02 | 付息日 | 5月2日 11月2日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-05-02（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2046-11-02 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券四十九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 15.43 |
| 发行日期 | 2026-10-30 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.13 |
| 发行期数 | 49 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 15.43 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-11-02 | 到期日 | 2046-11-02 |
| 付息日 | 5月2日 11月2日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-05-02（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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