潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区如意路延长线北侧规划DY04-02地块(CA2026-FT01)用地项目网上交易公告

国有建设用地使用权网上挂牌公开出让公告

潮公易网[地](2026)28号

****人民政府批准，****受****委托，决定以网上公开出让方式出让3（宗）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。

二、土地用途及规划指标

CA2026-FH01地块出让用途为新型产业用地，出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见****出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2026〕48号）。土地估价备案号：****226BA0032

****地块出让用途为二类工业用地，出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见****出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2026〕16号）。土地估价备案号：****526BA0078

CA2026-D04地块出让用途为二类工业用地，出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见****出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2026〕49号）。土地估价备案号：****626BA0036

三、竞买人资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：

（一）截止竞买报名日止，凡有拖欠地价款、闲置土地等行为且未处置完毕的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

（二）CA2026-FH01宗地的竞得人应于成交之日起5个工****政府签订宗地《**市**区CA2026-FH01地块“标准地”项目监管协议》及相关证明材料，与****签订《成交确认书》。

（三）****宗地的竞得人应于成交之日起5个工作****经济开发区管理委员会签订宗地《**市**区****地块“标准地”项目监管协议》及相关证明材料，与****签订《成交确认书》。

（四）CA2026-D04宗地的竞得人应于成交之日起5个工作****经济开发区管理委员会签订宗地《**市**区CA2026-D04地块“标准地”项目监管协议》及相关证明材料，与****签订《成交确认书》。

（五）以上宗地逾期未签订《监管协议》及提交相关证明材料的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。

四、出让条件

（一）项目类型：

CA2026-FH01地块作为“酒、饮料和精制茶制造业”产业用地，产业项目固定资产投资强度不低于147万元/亩，固定资产投资总额不低于9440.046万元，每年亩均高质量发展贡献不低于10.5万元/亩，项目容积率不低于2.0且不高于5.0，竞得者必须严格按照地块产业“标准地”要求实施建设。宗地规划用途为新型产业用地，出让用途归类为一类工业用地，开发建设按《建设用地规划条件》“安建规条〔2026〕48号”要求，用于新型产业用地。

****地块作为“非金属矿物制品业”产业用地，产业项目固定资产投资强度不低于200万元/亩，固定资产投资总额不低于7014.4万元，每年亩均高质量发展贡献不低于15万元/亩，项目容积率不低于1.6且不高于4.5，竞得者必须严格按照地块产业“标准地”要求实施建设。

CA2026-D04地块作为“非金属矿物制品业”产业用地，产业项目固定资产投资强度不低于200万元/亩，固定资产投资总额不低于10000万元，每年亩均高质量发展贡献不低于15万元/亩，项目容积率不低于1.5且不高于4.5，竞得者必须严格按照地块产业“标准地”要求实施建设。

以上宗地有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。

（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，竞得者必须在动工之日起24个月内竣工。

五、有意竞买者可登陆**市公共**交易网（www.****.com)查询。

六、联系方式（正常工作时间）

交易中心电话：（0768）****117；委托方电话：（0768）****986

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2026年10月31日