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礼乐街道向民（2026）第03号下天成围土地及地上物竟投公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -江门

发布时间： 2026年10月29日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道公告招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

区交易编号： ****

****定于 2026-11-05日10:00时对礼乐街道向民（2026）第03号下天成围土地及地上物进行公开交易，交易服务机构：**区礼乐街****交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
下天成围土地及地上物	070****19005-01-0032	001	4313.36 平方米	0.00 平方米	3700.00 元/宗﹒月	向民村下天成l围江珠高速公路边	其他用地	其他

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注：1 .由于出租的土地上有地上建筑物，此地块按照现状出租。 2..在租赁期间，竞得人对于地上建筑物只有使用权，租赁期内不能私自改变或拆除，地上建筑物的维护、维修费用都是由竞得人承担，经联社不承担任何费用。租赁期间竞得人不得随意加建建筑物，如涉及违建行为所造成的经济损失及一切责任由竞得人承担，与经联社无关，经联社有权单方面解除合同，收回土地及地上物另行安排，竞得人不得以任何理由要求出租方补偿。 3.该土地不得从事再生**回收业务，危化、沙石场等污染环境类，如竞得人违反相关合同约定，出租方将按有关法律法规解除合同，重新招租。 4.此地块处于低洼地势，没有集体排灌系统存在水浸隐患风险比较大，竞得者自行清理地上物并整理低洼地复耕，竞得者根据生产需要自行报装用电或新装排灌系统，该费用由竟得者负责。 5.合同见证费约500元由竞得方负责支付。。
竞价资质要求：1.竞投报名者需年满18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人、企业法人或企业单位。。
租赁年限：10.00年，预计从2026-12-01起至2036-11-30止，具体合同起止时间以合同签订为准。
交易底价：3700.00 元/宗﹒月。
项目预计总额：490676.05元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。
租金递增方式：从第3年开始递增，每2年按比例递增5.00%。
竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于100.00元，且不得高于200.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https://jh3z.****.net。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2026-10-29上午9:00时至2026-11-04下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://jh3z.****.net，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到https://jh3z.****.net网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-11-04日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2026-11-04日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 24592.12 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**银行**公司敬和支行	市区礼乐街道集体经济组织	800********686402

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2026-11-05日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2026-11-05日10:00至2026-11-05日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目发布交易结果公示后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。
2、在本项目发布交易结果公示后的7个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
3、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
4、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
5、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： ******办事处****联合社

联系电话： 0750-****231

(二)交易机构联系方式：

联系人：礼乐****交易中心

联系电话：0750-****101

指定网址： https://jh3z.****.net

网址的二维码：

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**区礼乐街****交易中心

2026年10月29日