佛山市三水区大塘镇镇潦边村委会横沥村“大塘地西”（土名）土地、建筑物招租公告

序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

****

**市三****村委会横沥村“大塘地西”（土名）土地、建筑物

6966.67平方米

22830.00元/年

空置

1、租赁土地面积约10亩；建筑物面积约300㎡。租赁期限自确认租赁起始日起至2030年12月31日止。租金每年缴交一次，先交租金后使用。

2、本次出租标的物，建筑物用于办公用途使用，土地用于农业种植使用。租赁的标的物严禁用作从事易燃、易爆、放射性、传染性、高污染等性质物品及国家法律、法规所禁止堆放的其他物品的生产、加工、使用、储存、经营、运输等场地使用。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须在征得出租人书面同意并在有关部门办理审批登记手续后方可。

3、承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的标的物，了解竞标的物的具体情况。承租人一经参与竞价，即视作确认该标的物的现状，同意按照该标的物现状交付使用，包括但不限于出租物的位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、出租人按标的物现状及条件出租给承租人，出租人不负责标的物主体结构之外的维修和费用，标的物主体结构之外的一切维修及其费用由承租人负责，与出租人无关，如未及时维修造成一切安全事故或损失等均由承租人负责。

5、承租人承担因使用租赁标的物进行经营活动而产生的一切费用，承担现有标的物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，且施工安全责任由承租人承担。

6、承租人因经营需要或对标的物进行装修所需的各种报批手续，由承租人自行咨询相关部门及办理。租赁合同期满或合同提前终止、解除之日起10日内完成其自行办理的各种证照的登记地址迁出或证件注销。

7、承租人如需对租赁标的物进行装修，应以不损坏建筑物整体结构和设施、不改变土地性质为原则，所需费用由承租人承担。租赁期满或合同终止时，承租人出资改建或加建的部分及各项不可拆除设施归出租人所有，承租人不得擅自拆除，另有约定除外。

8、****政府规划建设需征收、征用、借用、租用上述标的物的，本合同自行终止，出租人提前两个月通知承租人，承租人须无条件交还租赁标的物。除本合同明确约定以外，未经双方协商同意，何一方不得擅自终止合同，否则，构成违约，违约方须向履约方支付三个月的租金作违约金。

9、承租人在租赁合同期满时未能取得承租权的，或合同提前终止、解除时，必须及时交还标的物，逾期交还标的物的，每逾期一日，承租人应按照合同终止时当月租金标准的2倍向出租人支付标的物占用费，直至承租人实际完成搬迁并交还标的物为止。

10、本次出租的标的物设定的底价及最终成交价，均为未含税价，因租赁标的物产生的增值税、房产税、土地使用税另行计算，由承租人承担。

11、承租人****公司代收）缴交相当于三倍的月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

12、其他条款详见《租赁合同》。