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珠海市南水镇榕树湾2栋302房5年租赁使用权

公告-招标公告

广东 -珠海

发布时间： 2026年10月28日

摘要信息

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榕树租赁

招标详情

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***********公司企业信息

****水镇榕树湾2栋302房5年租赁使用权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

1,113.00 元/月

101.18(平方米)

挂牌起始日期挂牌期满日期

2026-10-29

2026-11-04

出租房屋基本情况	坐落位置	****水镇榕树湾2栋302房
	不动产权证号/房产证号	粤房地权证珠字第****003917号
	房屋使用现状
	建筑面积	101.18平方米
	目前用途
	装**平及附属设施

标的基本情况	1.建筑物外墙面贴马赛克，安装不锈钢防盗门、铝合金窗，室内装修状况：厅及房间地面均铺瓷砖，内墙面及天花均刷乳胶漆；厨房及卫生间地面铺防滑砖，内墙贴瓷砖。目前处于空置状态。2.区域周边的道路规划好、卫生情况好，自然景观、环境好及人文环境好。区域内公共、生活基础设施齐全。3.标的物业权**集团有限公司，管理单位为，成交后，将由管理单位与承租方签订双方租赁合同。联系人黄小姐，联系电话136**2773。
标的状态	空置
其他权利情况	无

交易条件	租金挂牌价	1113.00 元/月
	租金挂牌价备注	挂牌价为首年月租金，租金每两年递增2%；租金含增值税，不含物业管理费、水电费等费用	原承租优先权人是否放弃优先承租权	是(放弃或不涉及)
	租金支付要求	按租赁合同约定支付	出租用途	住宅;
	与交易相关的其他条件	一、承租须知 1.意向承租方应在项目公告期内至本网站注册并实名认证，登录账号后进入“我要报名”，填写“承租申请书”、线上确认租赁合同等有关交易文件并上传相应材料（报名截止时间为公告截止日17：00）； 2.意向承租方须在信息公告期内向**交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”，意向承租方递交承租申请但逾期未交纳保证金的，视为放弃申请意向承租资格。 3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按通知与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。 5.对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照通知签订租赁合同。 6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向提交承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经**审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。
承租方资格条件	一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单：自然人： 1.自然人身份证复印件（签字并按指模，上传系统提交）； 2.线上点击确认《承租申请书》（含交易须知、收费标准、承租申请与承诺）、租赁合同文本等交易文件内容。法人及其他组织： 1.营业执照/其他登记证照复印件（盖公章，上传系统提交） 2.法定代表人身份证明书（盖公章，格式系统下载，上传系统提交） 3.授权委托书（格式系统下载，须签字+公章，涉及委托时须上传系统提交）； 4.线上点击确认《承租申请书》（含交易须知、收费标准、承租申请与承诺）、租赁合同文本等交易文件内容。注：如意向承租方无法办理线上报名时（涉及保证金代付、联合体承租等情形），请联系项目经办人办理线下报名手续。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.30	交纳时间	意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	支票;电汇;网上银行;银行转账
	租期	5年
有无免租期	无
结算币种	人民币

信息披露期	公告之日起5个工作日
延牌规则	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**10个周期。
遴选方式	网络竞价 (多次报价)
遴选方案主要内容
其他披露事项	1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.意向承租方提交承租申请资料并交纳保证金，即视作意向承租方已进行现场勘查并对出租标的现状无异议，意向承租方不得在确定为承租方后以未踏勘现场等为由对出租标的现状等提出异议。 3.出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整，租赁期限自标的物业交付之日起计算。 4.出租标的未办理不动产权证，承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料，且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。 5.租赁标的不得用于经营空气污染、噪音污染或影响周边居民生活休息的项目；不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的项目，不得用作“三合一”场所。如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。 6.承租履约保证金数额为租赁期最后一年2个月租金，租赁标的物水电费由租户自行向相关单位缴纳。 7.租赁期间，承租方如逾期未缴纳租金（逾期时间按合同约定），出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 8.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。 9.对于设置了免租期的物业，如承租方没有发生实际装修或装修提前完成开始营业或居住的，应按照装修实际情况享受免租期。 10.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方报名项目视为已自行进行了充分详尽现场勘察，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
**出租方审查	否

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资****公司）.pdf

出租方基本情况	出租方名称	****
	所在地区	**省
	法人代表	刘咏麟
	注册资本(万元)
	统一社会信用码	914********4303231
	所属行业类型	租赁和商务服务业
	所属行业分类	商务服务业

交易机构	联系人	黄小姐	电话	136****2773
交易机构	邮箱		地址

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