南沙枢纽南广场地块土壤污染状况初步调查报告公示

****地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：****地块（以下简称“项目地块”）

占地面积：56007.99m2

地理位置：**市**区灵新大道东北侧、万新大道西南侧，中心地理坐标为东经113.553582°，北纬22.699013°

土地使用权人：****

土地利用现状：河涌、灌溉渠、农田和居民区

未来规划：A2/B/G3文化设施兼容商业服务业、广场用地

土壤污染状况调查单位：**南环****公司

调查缘由：项目地块土地利用现状主要为河涌、农田和居民区。根据《**枢纽（场站）周边地区（DZ0301、DZ0305-DZ0308管理单元）控制性详细规划批后通告图》，项目地块拟规划为A2/B/G3文化设施兼容商业服务业、广场用地。根据《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发〔2011〕35号）、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号）、《中华人民**国生态环境法典》（2026年3月12日第十四届**人民代表大会第四次会议通过）等相关文件规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年9月，根据调查情况，地块的历史沿革如下：

2019年前，地块主要用于果园和农用地，沿着七涌分布居民住宅。

2019年底至2022年，**地铁18号线****车辆段出入段建设需下穿万顷沙七涌，****集团有限公司采用明挖隧道施工，2022年工程验收合格后，拆除钢板桩围堰，回填河床，恢复七涌原过水断面、河底高程及岸坡，恢复河涌自然行洪、灌溉功能，临时占用河道状态解除，同时对临时占用的两岸农田、开展复垦，清走施工渣土、硬化层，改良土壤，恢复耕地原状。

2023年南珠（中）城际启动主体工程建设，****集团有限公司在原****车辆段出入段施工隧道上方（复垦农田区域）建设施工营地，用于万顷沙站盾构井施工。2025年底土建完工后，拆除红线内施工临建设施，顶板上方进行场地回填，占用农田开展复垦。地块历史上不存在工业企业生产。

相邻地块的历史沿革：

地块外西北侧：现状是空地和**站综合交通枢纽工程建设项目工地。2019年前为连片鱼塘、灌溉渠和灌溉水塘，鱼塘主要养殖虾和大头鱼、草鱼和鳊鱼等，灌溉水塘通过灌溉渠与七涌相连，既作为农田灌溉水源，又作为鱼塘补充水源，2019年底部分鱼塘开始被回填平整，临时作为**地铁18号线万顷沙站的工地，施工地铁隧道结构并堆放材料等，2022年**地铁18号线万顷沙站施工完成后，恢复占用的鱼塘用地为空地，2023年南珠（中）城际建设****砂石场使用，2025年该段工程施工完成后恢复为空地。

地块外东北侧：现状和历史上一直是河涌、居民楼和农田，****社区的居民住宅楼。

地块外西南侧：现状和历史上一直是七涌及****社区的居民住宅楼。

地块外东南侧：现状和历史上一直是整片农田，主要种植甘蔗、香蕉、番石榴等经济作物。

根据对项目地块内历史及现状使用用途的污染识别结果分析，项目地块内主要关注污染源为地铁18号线****车辆段出入段及南珠（中）城际万顷沙站盾构井施工营地，其关注污染物为石油烃（C10-C40）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2026年10月8日至10月10日，地下水采样时间为2026年10月12日，底泥和地表水采样时间为2026年10月11日。

项目地块内共布设12个土壤采样点，共采集39个土壤样品（不含平行样）；地块外布设2对照土壤采样点，共采集2个土壤样品（不含平行样）；地块内的七涌区域布设2个底泥采样点，共采集了2个底泥样品。检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的基本45项污染物、pH、水分、石油烃（C10-C40）等。地下水井共布设4个点位，共采集4个地下水样品（不含平行样）；地块内的七涌区域布设2个地表水采样点，共采集了2个地表水样品，检测项目包括pH、浊度、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、可萃取性石油烃（C10-C40）等。

根据样品检测分析结果：

1、土壤

（1）地块土壤pH在7.09至10.25之间，土壤总体为弱碱性和碱性。

（2）地块土壤重金属和无机物指标中均有不同程度的检出，其检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的筛选值，且低于第一类用地筛选值，六价铬未检出。

（3）27项挥发性有机物（VOCs）指标中仅1,2-二氯苯检出，检出值远低于第二类用地筛选值560mg/kg，其余指标均未检出。

（4）17项半挥发性有机物（SVOCs）指标均未检出。

（5）石油烃（C10-C40）的检出值为9mg/kg~189mg/kg，低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的筛选值，且低于第一类用地筛选值。

2、地下水

（1）地下水监测指标中重金属及无机物铜和镍有检出，检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准值；其他指标未检出。（1）地下水指标中重金属及无机物：铜、镍和砷有检出，检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准值；其他指标未检出。

（2）项目地块内的地下水pH检测值为7.4~7.9，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准。

（3）地下水浊度在25NTU至47NTU区间，超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准值的要求。

（4）可萃取性石油烃（C10-C40）最大检出值为0.16mg/L，低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导的地下水第二类用地污染风险筛选值。

3、地表水和底泥

（1）本次调查在地块内的七涌区域采集了2个地表水样品，以判断地表水体的污染状况，地表水样品的检测分析结果表明：pH、重金属和无机物指标均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中V类水质标准。

（2）本次调查在地块内的七涌区域的沉积物中采集了2个底泥样品，以判断河道沉积物的污染状况，由检测分析结果可知，所有底泥样品的监测指标均低于第二类用地筛选值，且低于第一类用地筛选值，其中重金属除六价铬未检出外，其余重金属和无机物指标均有不同程度检出，石油烃（C10-C40）检出值较低，其他挥发性有机物和半挥发性有机物均未检出。

四、初步调查结论

综上所述，项目地块土壤和底泥中污染物含量均低于第二类用地的风险筛选值，且低于第一类用地筛选值，地下水毒理指标均低于Ⅳ类标准，地表水检测指标均低于V类水质标准，因此，项目地块不属于污染地块，无需进入土壤污染状况详细调查阶段，可作为A2/B/G3文化设施兼容商业服务业、广场用地再开发利用。