Z10-440604-2026-0044-013-2026吉利人和路15号建筑及配套物业整体出租项目交易公告

Z10-440604-2026-0044-****-2026**人和路15号建筑及配套物业整体出租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：**市禅**南庄镇****公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：建筑物有土地证、房产证，停车场及空地无证；

4.租金收取方式：租金按季度收取，先支付后使用。

5.租金递增情况：每五年递增10% 。

6.优先竞买权情况：无。

7.免租期：6个月。

8.其他需要披露的事项：1、中标方须在签约后一年内完成200万元项目改造投入，同时缴纳10万元项目投入保证金，保障项目按规实施；2、因停车场于2026年9月对停车场的2个出入口投入设备进行改造，中标方需承担相关改造费用（单个车牌识别机4420元合计8840元，详见附件3）；3、免租期6个月，具体为12个月租金优惠期，即首年月租金减半。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的法人、个体工商户、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有资产>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/#/440600/index）或**市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/#/440600/index）右侧的“交易系统”，选择“**公共**交易管理云平台”进行登录操作，或进入**市资产交易网上交易系统（https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）点击右上方的“登录系统”按钮进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,推荐使用Edge、360、谷歌等主流浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6. 本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

7. 为保障租期内物业的使用安全，竞租人（含竞租自然人参股企业）须具有专职的安全管理人员。 须提供相关证明文件：（1）竞租人为企业的：须同时提供①营业执照复印件，②《安全生产管理人员培训合格证》复印件，③竞租人在竞租公告发布之日起往前顺推三个月内，任一个月为专职安全管理人员缴纳社保证明材料；（2）若自然人参与竞租的，须提供提供自然人参股企业的①竞租人参股企业的营业执照复印件，②竞租人与其参股企业关系的证明材料，③《安全生产管理人员培训合格证》复印件，④竞租人参股企业在竞租公告发布之日起往前顺推三个月任一个月为专职安全管理人员缴纳社保证明材料。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年10月28日至2026年11月4日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年11月5日16时；

3.网上报价时间：2026年11月6日10时00分至10时40分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易综合管理云平台技术咨询电话：0757-****1581

2.****交易中心****中心

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-****6385、0757-****9785

地址：**市禅**季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人:**市禅**南庄镇****公司

联系人：杨小姐 联系电话：0757-****9192

地址：**市禅****沿江路3号

4.异议/投诉受理单位:**市禅**南庄镇财****办公室（公资）

联系人：梁先生 联系电话：****1674

地址：**市禅**南庄镇沿江路3****管理科

招/出租人：**市禅**南庄镇****公司

2026年10月28日