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阳江市阳东区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(阳地网竞告字[2026]040号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(阳地网竞告字[2026]040号)
阳地网竞告字[2026]040号 2026年10月27日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 9942.38平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田七路西侧、霍达八**侧BN-01-10b用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =1.840 | 建筑密度(%)： | =60.580 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9942.38 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 144万元 | 估价报告备案号： | ****426BB0043 | ||
| 起始价： | 478万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：60.58%，容积率：1.84，计容总建筑面积：18248.36㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《**市**区产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****009 | 宗地总面积： | 11958.05平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田七路西侧、霍达七**侧BN-01-10e用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =2.100 | 建筑密度(%)： | =65.460 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 11958.05 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 176万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0004 | ||
| 起始价： | 586万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：65.46%，容积率：2.10，计容总建筑面积：25116.89㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****010 | 宗地总面积： | 11831.18平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田六路东侧、霍达七**侧BN-01-10f用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =1.850 | 建筑密度(%)： | =46.340 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 11831.18 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 174万元 | 估价报告备案号： | ****426BB0042 | ||
| 起始价： | 580万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为金属制餐具和器皿制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：46.34%，容积率：1.85，计容总建筑面积：21884.77㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《**市**区产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****005 | 宗地总面积： | 9939.13平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田七路西侧、霍达八**侧BN-01-10a用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =1.740 | 建筑密度(%)： | =58.990 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9939.13 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 144万元 | 估价报告备案号： | ****026BB0020 | ||
| 起始价： | 478万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为其他非电力家用器具制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：58.99%，容积率：1.74，计容总建筑面积：17329.15㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《**市**区产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****012 | 宗地总面积： | 9873.76平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田六路东侧、霍达七**侧BN-01-10h用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =2.370 | 建筑密度(%)： | =63.990 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9873.76 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 143万元 | 估价报告备案号： | ****226BB0004 | ||
| 起始价： | 474万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为金属切割及焊接设备制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：63.99%，容积率：2.37，计容总建筑面积：23403.33㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《**市**区产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****011 | 宗地总面积： | 9873.68平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田六路东侧、霍达七**侧BN-01-10g用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =1.830 | 建筑密度(%)： | =57.790 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9873.68 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 143万元 | 估价报告备案号： | ****726BB0011 | ||
| 起始价： | 474万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：57.79%，容积率：1.83，计容总建筑面积：18064.21㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****013 | 宗地总面积： | 19747.74平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田六路东侧、霍达八**侧BN-01-10i用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =2.230 | 建筑密度(%)： | =68.770 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 19747.74 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 285万元 | 估价报告备案号： | ****226BB0006 | ||
| 起始价： | 948万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：68.77%，容积率：2.23，计容总建筑面积：44133.54㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《**市**区产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****007 | 宗地总面积： | 9954.72平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田七路西侧、霍达七**侧BN-01-10c用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =1.660 | 建筑密度(%)： | =70.840 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9954.72 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 144万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0005 | ||
| 起始价： | 478万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为家用美容、保健护理电器具制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：70.84%，容积率：1.66，计容总建筑面积：16511.05㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《**市**区产业发展监管协议》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | W****008 | 宗地总面积： | 9964.06平方米 | 宗地坐落： | **区北惯镇金田七路西侧、霍达七**侧BN-01-10d用地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | =1.970 | 建筑密度(%)： | =65.570 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9964.06 | ||||||
| 投资强度： | 3750万元/公顷 | 保证金： | 144万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0009 | ||
| 起始价： | 479万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月02日 | ||||
| 备注： （一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。 （二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。 （三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：65.57%，容积率：1.97，计容总建筑面积：19591.13㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。 （四）其他约定按《**市**区产业发展监管协议》执行。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月28日 至 2026年12月01日 到 **市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.****.cn:8087/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年11月18日 至 2026年12月01日 到 **市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.****.cn:8087/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月01日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年12月01日 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.****.cn:8087/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 10时30分;
W****009 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 15时00分;
W****010 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 15时30分;
W****005 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 10时00分;
W****012 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 16时30分;
W****011 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 16时00分;
W****013 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 17时00分;
W****007 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 11时00分;
W****008 号地块:2026年11月18日 08时30分 至 2026年12月02日 11时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**区昌和路3号
联 系 人：梁小姐
联系电话：0662-****302
开户单位：
开户银行：
开户账号：
招标进度跟踪
2026-10-27
招标公告
阳江市阳东区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(阳地网竞告字[2026]040号)
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