广东瀛洲控股集团有限公司属下部分房产招商运营项目

****属下部分房产招商运营项目

招标公告

****受****的委托，采用公开招标方式组织采购****属下部分房产招商运营项目。欢迎符合资格条件的投标人参加。

一.项目概述

1.名称与编号

采购项目名称：****属下部分房产招商运营项目

采购项目编号：****

采购方式：公开招标

预算金额：本项目为资格招标，不设采购预算限额。

2.采购项目内容及需求：具体详见公开招标文件第二部分采购项目内容。

运营管理期限：3年。

二.投标人的资格要求

1.投标人应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料或按附件格式提供《资格承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度或2026年的财务状况报表（至少应包括利润表、资产负债表、现金流量表）扫描件或基本开户行出具的资信证明扫描件或按公告附件格式提供《资格承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）或按公告附件格式提供《资格承诺函》。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1（****属下部分房产招商运营项目）：参与的投标人（联合体）投标人全部为符合政策要求的中小企业。

3.本项目特定的资格要求：

采购包1（****属下部分房产招商运营项目）：

1）投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http：//www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

三.获取招标文件

符合资格的投标人应当在2026年10月27日起至2026年11月2日止（上午9：00-11：30，下午14：30-17：30，法定节假日除外）到**市**区**村北美路中段（**大**）8号铺面3楼****进行登记及获取公开招标文件，公开招标文件每套售价人民币200元，售后不退。投标人的法定代表人或委托代理人必须携带以下相关资料到**市**区**村北美路中段（**大**）8号铺面3楼****进行登记，如投标人提供的资料不齐全和原件审核不通过的，将被拒绝参与本项目的意向登记：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（原件，应附法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件）。

四.提交投标文件截止时间、开启时间和地点：

提交投标文件截止时间和开启时间：2026年11月18日15时00分（自投标文件开始发出之日起至响应投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20个日历日）

地点：**市**区**村北美路中段（**大**）8号铺面3楼****（开标厅）

五.公告期限、发布公告的媒介：

1、公告期限：本公告期限2026年10月27日起至2026年10月29日止。

2、发布公告的媒介：本次公告仅在https：//www.****.cn/发布，其他媒体转载无效。

六.本项目联系方式：

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区意溪镇意桂****管理处综合楼首层

联系方式：0768-****550

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区**村北美路中段（**大**）8号铺面3楼

联系方式：130****3186

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电话：130****3186

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2026年10月27日