汕头市澄海区建设用地周转规模使用方案（莲下镇北湾村乡村振兴种业发展基地建设项目）草案公示

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）和《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等有关规定，现将《**市**区建设用地周转规模使用方案（莲下镇北湾村****基地建设项目）》方案公示如下：

一、项目背景

莲下镇北湾村****基地建设项目位于**区莲下镇北湾村，本项目是一个集种质**保存、育种研发、管理服务等核心功能于一体的现代****基地，项目选址在现行区级国土空间规划中仍规划为农用地，与项目实际建设需求及乡村**合理用地保障之间存在矛盾。为依法保障乡村**项目落地，拟在项目范围内使用建设用地周转规模。

二、符合性说明

本次项目属于《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第5种情形，符合城镇开发边界外新落实建设用地的相关政策规定。

三、规模使用情况

本次项目建设用地周转规模使用地块1个，编号为ZZ001，坐落于莲下镇北湾村,拟申请面积为0.4701公顷。

本次城镇建设用地规模落实地块全部位于**区确定的城镇开发边界外，涉及**区现状耕地0.2871公顷，不涉及永久基本农田、生态保护红线、自然保护地及各类国土空间总体规划控制线（蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、工业用地控制线等），符合其管制要求。

四、公示时间、方式和地点

1、公示时间：2026年10月27日—2026年11月5日，共10个自然日；

2、公示方式和地点：

****人民政府网站进行网上公示。

在****公示栏、相关镇街、村居公示栏中及项目地块现场进行现场公示。

五、公众意见收集途径

有关上述项目的详细信息可到****（**一横路3号）七楼国土空间规划股查询。凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间，凭身份证或单位证明等有效证件向我局提出申述（申述材料采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

查询电话：0754-****4624。

附件：落实地块落实前、****规划局部图。

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2026年10月27日

莲下北湾周转规模公示附图.pdf