关于广东壕鑫实业有限公司厂区总平面方案的公示

我局收到****报审的厂区总平面方案。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：****厂区

建设项目内容：****报审的厂区总平面方案位于**县园洲镇九和路和同裕路交汇处西南角地段，用地面积53626.8平方米。《不动产权证书》编号为粤（2026）**县不动产权第****630号。《规划设计条件告知书》编号为博自然资（用地）挂字〔2025〕20号，于2025年3月19****政府****委员会第七十次（2025-3次）会议审议通过，主要内容为：用地用海分类代码为100102，规划用地性质为二类工业用地，计算指标用地面积53626.8平方米，容积率1.6～2.5，计算容积率建筑面积85803～134067平方米，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并符合相关工业建筑设计规范要求。机动车停车位配建标准为：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个，行政办公及生活服务设施每100平方米计容建筑面积≥1个（行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。

****厂区总平面方案主要内容为：该由3栋4层厂房、1栋8层厂房、1栋1层（部分4层）立体仓库，1栋7层宿舍、1栋7层办公楼、1栋1层门卫室、地下消防水池、垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：总用地面积53626.8平方米，计算指标用地面积53626.8平方米，总建筑面积120793.63平方米，计算容积率建筑面积134054.34平方米，不计容积率建筑面积1608.79平方米（其中地下建筑面积876.37平方米、架空建筑面积732.42平方米），建筑占地面积29286.54平方米，建筑系数54.61%，绿地率10.87%，容积率2.5，机动车停车位437个。工业项目所需行政办公及生活服务设施建筑占地面积为1756.78平方米（占用地面积的3.3%），行政办公及生活服务设施建筑建筑面积为12390.94平方米（占工业项目总建筑面积10.26%）。

油管未迁走前施工应符合油管控制要求，待油管迁移后方可按本总平面方案施工。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民**国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：曾工

联系电话：（0752）****623

******局

2026年10月26日

附件：

1．关于****厂区总平面方案的公示图.pdf