关于惠州市荣信物业管理有限公司厂区总平面方案的公示

****报审的厂区总平面方案位于**县石湾镇石湾大道西侧鸾岗谢屋组，用地面积5760平方米，《不动产权证书》编号为粤（2026）**县不动产权第****968号，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2026年7月31日经博****委员会2026年第十一次****县政府批准，主要内容为：用地用海分类代码为100101，规划用地性质为一类工业用地，计算指标用地面积5760平方米，容积率1.6～2.5，计容积率建筑面积9216～14400平方米，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占工业项目总建筑面积比例≤15%）。配套设施：移动通信类基础设施1处（基站机房建筑面积≥20平方米；基站结合室内覆盖系统设置时建筑面积≥35平方米）、配电网开关站1处（建筑面积≥60平方米）。机动车停车位配建标准为厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活服务设施每100平方米计容建筑面积≥1个。本项目容积率原则上按2.5进行控制，如因项目实际需求确需提高开发强度时，****政府****管理部门组织专题论证，报县政府同意后方可实施。

送审方案由1栋4层厂房和1栋7层宿舍组成，技术经济指标如下：用地面积5760平方米，计算指标用地面积5760平方米，总建筑面积12490.6平方米，计算容积率建筑面积12229.6平方米，建筑占地面积2778.3平方米，建筑系数48.24%，绿地率10%，容积率2.13，配套设施占地面积294.5平方米，占总用地面积5.12%，配套设施建筑面积1871.7平方米，占项目总建筑面积14.99%，机动车停车位50个，非机动停车位26个。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民**国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）****623

******局

2026年10月26日

附件：

1．关于****厂区总平面方案的公示-Layout1.pdf