南头镇东福北路57号工业厂房租赁公开招标

南头镇民安村第二十八、******社定于2026年10月30日9:30时－10:30时（**时间）对位于南头镇东福北路57号的厂房租赁进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台报名参与竞投。



厂房概况

项目坐落：****头镇东福北路57号

本次招标总面积：24471.1平方米（含厂房为一层钢筋混凝土结构锌瓦顶面积19319.92平方米；空地面积为5151.18平方米）



租赁期限及升租比例

三年，免租期两个月，租金不递增。



租金/招租底价

本次招标实行整体联合招标：厂房建筑面积19319.92㎡，起拍单价12.69元/㎡/月；空地面积5151.18㎡，起拍单价4元/㎡/月。以上各项合计每月底价265774.51元。本项目起拍价不得低于每月招标底价265774.51元（不含税）；自第二次竞价起，每次加价幅度为每月12235.55元（不含税，对应各项单价每平方米增加0.5元/月）。



付款方式

中标人自中标日起七个工作日内必须与招标方签订对应标的厂房租赁合同。签订租赁合同当天，中标人一次性支付相当于两个月租金作为履约保证金，租赁期满后，中标人按本招标文件及合同约定，确保物业内的设施和设备完好无损，经招标人确认后原款退还，所有退款不计利息。每月租金在当月10日前缴交，如出现逾期，招标人有权没收履约保证金，逾期超过30天的，中标人则构成严重违约，招标人有权解除合同。



租赁税

中标人须依时向国家税务部门缴交包括但不限于租赁税、房产税、土地税等所产生的一切税费，招标人不承担以上所述的费用，如因中标人迟交或未交而引起的相关费用和责任由中标人自行承担。中标人应在每月提供中标物业当月包括但不限于租赁税、房产税、土地税在内的完税凭证给招标人。



报名时间

2026年10月24日起至2026年10月29日17时30分止（早上8:30—12:00，下午2:30—5:30，星期六、日和节假日除外）。



报名要求

1.不接受个人或联合体报名；

2.**省内依法注册、有效存续的高新技术企业，如家电及家电配套（高端智能家电）产业、轻工无污染制造业、先进智能装备制造产业、新能源新材料产业等高新技术企业。其他重工业及化工污染等企业不接受报名。以招标人根据报名企业提供有效存续的企业法人营业执照核实为准。

3.投标单位必须在**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台报名成功，同时在招标人处报名成功，否则视为投标资格不满足要求。



报名地点及报名方法

1.报名地点：****中心****服务站。

2.报名方式：****公司或厂企，法定代表人携带营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、身份证原件及复印件（加盖公章），非法定代表人需提交授权委托书原件、代理人身份证复印件（****社区****中心****服务站。

3.本次投标报名时间于2026年10月24日起至2026年10月29日17时30分止。投标人可于报名时间内登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。本次投标保证金500000元整（人民币大写伍拾万元整）（不中标系统将原款原路退还，所有退款均不计算利息）；以小程序报名成功及招标人处报名成功为准，如不按要求操作，则视为放弃报名。本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内可到报名现场或致电联系人咨询。



竞标时间

2026年10月30日上午9点30分至10点30分。



竞标方法

请已成功报名的企业按本招标公告设定的投标时间自行登录**市农村集体“三资”和财务监管一体化平台（扫描上方二维码）参与投标。



项目考察

1.项目考察：请有意参投者，投标前自行前往考察，参与投标的即视为同意按物业现状交付使用。

2.项目咨询：

何先生，135****8273

黄先生，150****3988。



附件

具体细则详见《南头镇东福北路57号工业厂房租赁招标文件》。