中山市神湾镇现代农业示范园建设项目-人居环境标段答疑及澄清文件

**市神湾镇现代农业示范园建设项目-人居环境标段

答疑及澄清文件

致各潜在投标人:

一、答疑部分

1.请提供有标价的易达预算文件

答：详见本文件“二、澄清部分”内容。

2.项目管理机构主要人员中的技术负责人职称专业为建筑施工是否符合建设工程类要求

答：符合。

3.本项目是否有地质勘察资料如有请提供。

答：详见本文件“二、澄清部分”内容。

4.可否提供DPF格式的图纸供投标人参考

答：无PDF格式图纸。

5.请提供本项目PDF版图纸

答：无PDF格式图纸。

6.招标文件P26中3.1.1.2 经济标： 已标价工程量清单（按招标人提供的工程量清单填写）。请提供已标价的工程量清单。请明确经济标中所需提供的哪些表格。

答：已标价工程量清单详见本文件“二、澄清部分”内容。经济标中所需提供的表格结合招标文件要求格式提供。

7.招标文件“第八章 投标文件格式”没有经济标的格式，请明确投标文件经济标部分的要求和格式。

答：经济标中所需提供的表格结合招标文件要求格式提供。

8.请提供已标价的软件版中介预算文件。

答：详见本文件“二、澄清部分”内容。

9.招文P37，《项目管理机构主要人员配置表》中技术负责人职称专业为“建设工程类”，该描述较为模糊，请明示具体是哪些专业

答：建设工程类专业包括但不限于土木工程、工程管理、给排水、暖通、建筑电气、市政工程、道**梁、建筑工程技术等土木建筑相关专业（含原工民建等旧专业名称）。证书所载专业是否符合要求，****委员会评审认定。

10.招标文件第34页，9.2.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保提交方式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。疑问：能否签订合同后30日内提交

答：按招标文件要求执行。

11.根据招标文件9.4.1条约定：该工程项目有15%预付款， 按照《****总局关于营改增试点若干征管问题的公告》****总局公告2016年第53号）第九条第（十一）项，收取预付款时，原则上应当开具不征税预付款发票（税率栏标注“不征税”的增值税普通发票），不得开具完税发票；只有当预收款对应的经营业务已经实际发生，或者纳税人选择先开具发票时，才应开具完税发票。请确认预付款是否开具“不征税”增值税普通发票。

答：可开具不征税发票，如开具不征税发票，后续须按工程进度及时开具相应完税发票，以免影响预付款的使用。

12.招标范围含无人机巡查、AI系统、农地种养传感器、农产品溯源、烟雾监控、数字化平台等，属电子与智能化工程范畴。请明确：①市政公用总承包二级是否覆盖上述内容②如需专业分包，审批流程及总包管理费如何计取

答：可专业分包，审批流程及总包管理费按相关要求执行。

13.价格表标题为“****分局增加视频监控点位(300路）”，涵盖外沙村、神溪村等点位。请明确：①该300路监控是否属于本标段招标内容②若属于，****分局项目③若不属于，为何放入本项目附件

答：属于本项目招标内容，****分局项目是因增加的视频监控点位需要对接**系统。

14.施工图****商铺、****中心、篮球场、沙池等）。请明确：①该部分是否在本标段招标范围内②市政公用工程总承包二级资质是否可承接建筑工程③是否需要建筑工程施工总承包资质

答：****商铺、****中心、篮球场、沙池等改造属于翻新改造，包含在本标段招标范围内，总包单位可按《建筑业企业资质标准》要求具备分包相应专业的资质。

15.东华村农路无地质勘察报告，施工图说明“1.4.1 工程地质资料：本工程暂无地质报告”。路基及挡土墙设计缺乏地质依据，软基处理、边坡稳定性无法准确评估。请补充地质勘察报告，或明确地质风险（如软基处理、边坡坍塌）由谁承担

答：无该路段地质报告，由中标人负责施工安全及质量。

16.危大工程清单标注"无"，与实际施工内容不符，施工图含：①多处挡土墙（8LG环山步道挡土墙、毛石挡土墙、块石挡墙、农路挡土墙）；②给排水放坡开挖沟槽；③农房改造拆除；④临水作业。请核实：①挡土墙最大高度是否超过5米②给排水管道开挖深度是否超过3米请补充危大工程清单。

答：挡土墙高度少于5米，给排水管道开挖深度少于3米，本项目无涉及危大工程。

17.施工图含儿童游乐设施（沙池、泵道、竹排特色小品、游乐设施选型表）。请明确：①游乐设施安装是否需要专业承包资质②是否需要特种设备检验验收③验收标准和交付要求是什么

答：总包单位可按《建筑业企业资质标准》要求具备分包相应专业的资质；不需要特种设备检验验收，验收标准和交付按规范及相关文件要求执行。

18.招标代理费计费基数疑似错误，原文"以中标人的监理费总报价为基价计算"，本项目为施工招标，是否应为"以中标人的施工中标价为基数"请澄清更正。

答：详见本文件“二、澄清部分”内容。

19.固定总价包干模式下，招标范围边界如何界定项目分散在宥南、神溪、竹排、**等5个片区，含市政道路、园建、绿化、给排水、电气照明、建筑结构、智能化等多专业，且明确“固定总价、量差不调”。请明确：①各片区施工图是否全部齐全②是否存在未上传的图纸

答：详见本文件“二、澄清部分”内容。

20.图纸存在多个版本（****0717修改版、****0909审图修改版、****0904版等），道路、给排水、园林各专业均有审图回复。请明确：①所有施工图是否均已更新至最终审图修改版②投标报价以哪个版本图纸为准

答：详见本文件“二、澄清部分”内容。

21.招标文件提到无人机、AI系统、传感器、农产品溯源、数字化平台，以及竹排特色小品、生态湿地科普区小品等。请明确：①上述设备及小品的清单、参数、数量在哪里②该部分造价是否包含在3426万最高限价内

答：详见本文件“二、澄清部分”内容，该部分内容包含在最高限价内。

22.附件：宥南村北/南片区三线图，三线整治仅有平面图，无具体做法。请明确：①是否包含管线迁改、杆路拆除②是否需与供电、通信运营商交叉作业③施工配合费、交叉作业安全责任如何划分

答：①部分包含；②部分需要；③各项费由中标单位负责。

23.施工图含多个苗木表（船溪香樟公园、十二环路节点、丫髻山北入口、**村大排涌、竹排村等）。请明确：①绿化养护期多长（6个月/12个月）②养护费用是否包含在投标总价中

答：①绿化养护期12个月；②养护费用须包含在投标总价中。

24.安全措施费547,845.30元（不含税），约占最高限价1.6%。请确认是否符合**省市政工程安全生产措施费计取标准，若偏低请予以调整。

答：符合，不予调整。

25.附件含"宥南村撤桶并点计划"（垃圾收集点建设）。请明确：①垃圾收集点的土建工程、设备采购是否在本标段范围内②还是仅为参考资料

答：垃圾收集点建设包含在本项目范围内。

二、澄清部分

1.本项目已重新上传带有价格的最高投标限价文件，投标单位可在获取招标文件页面下载工程量清单。（请已参与该项目的投标人登录工程建设项目交易业务系统通过“已参与的项目→查看项目→获取招标文件→工程量清单或中介预算”路径自行下载。）

2.现提供本项目的地质勘察资料，最新的图纸以及智慧农业各项数据详细内容，请投标人到工程建设项目交易系统自行下载。

3.招标文件/第九章 招标人对招标文件范本条款的修改/1.增加内容/14.13

原文：

澄清为：

原招标文件、招标公告与本文件有不符之处，以本文件为准，本文件未涉及之处，仍以原招标文件、招标公告为准。

招标人：****
招标代理：****
日期：2026年10月23日