江门市蓬江区白沙街道未来社区（完整社区）老旧小区改造工程

**发改资〔2026〕23号

****门市蓬****社区****社区）老旧小区改造工程可行性研究报告的批复

****政府****办事处：
你单位报送的《****门市蓬****社区****社区）老旧小区改造工程立项的函》及有关材料收悉。****政府相关批示精神，经研究，批复如下：
一、为提高城市发展品质，改善社区人居环境，我局同意批准该项目可行性研究报告。
二、项目代码：****。
三、项目建设地点：蓬****社区、明文社区、****社区、东成社区、胜利社区。
四、项目建设规模及内容：项目建设内容包括雨污分流、给排水管网改造、屋面防水、三线下地或规整、照明设施完善、公共空间改造、新增停车设施、外立面整饰、供排水等海绵系统建设、慢行系统等小区外周边道路改造等内容。
五、项目建设年限：2026-2030年。
六、项目估算总投资34151.51万元，其中：勘察费290.16万元、设计费754.98万元、建筑工程费18508.72万元、安装工程费10507.6万元、监理费374.72万元、其它费用3715.33万元。项目建设所需资金由区财政统筹安排解决。
七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。
八、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术，降低能耗。
九、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。
十、在项目实施进程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。不得拖欠农民工工资。严格落实安全生产保障工作。
此复。

附件：**省工程招标核准意见表

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2026年10月23日

公开方式：主动公开

抄送：******局、****建设局、****环境局**分局、区财政局、区统计局、区审计局、****执法局