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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-195（江海14）)

国土-中标通知

广东 -江门

发布时间： 2026年10月23日

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-195（**14）)

JCR2026-195（**14） 2026年10月23日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	1.496672公顷	宗地坐落：	**区28号地和德路和高新路交界西北侧地块三
年限：	50年	土地用途：	一类工业用地	项目名称：
成交价：	898万元	受让单位：	市**公司
备注：	1.产业类型：新一代电子信息产业用地出让 2. 本宗地属于工业用地“标准地”，项目投资总额不低于36000万元，其中固定资产投资额不低于25200万元；项目投资强度≥1125万元/亩；项目自投产之日次年起，在5个自然年度内任意选取连续2个自然年度的用地创税率均需达到20万元/亩以上（按不动产登记证记载的土地使用权面积计算）；自取得建设用地之日起5年内（含第5年）达产，项目整体达产后年产值≥40000万元；研发投入强度每年不低于3%。上述经济指标以《高新区（区）项目投资监管协议书》约定为准。 3.土地在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内按现状移交给竞得人使用，签订《交地确认书》。 4. 本次出让地块已制定《区28号地和德路和高新路交界西北侧地块三厂区规划总平面图》，竞得人应按上述规划总平面图委托有资质的设计单位深化设计，进一步落实规划条件（江自然资（）设字〔2026〕36 号）的要求，并按程序办理报建手续。如因技术规范等原因确需修改的，在不突破规划条件要求的前提下按程序向自然部门申请办理，不再重新签订《国有建设用地使用权出让合同》。 5.竞得人需在区28号地和德路和高新路交界东北侧地块按《区28号地和德路和高新路交界东北侧地块厂区规划总平面图》代建厂房物业（不包括行政办公楼、生活配套楼等）不少于7475平方米，具体代建方案由竞得门市区街道滘头组、建星组、联星组、明星组）参考规划设计方案商定。 6.地块自土地交付之日起一年内开工建设，自土地交付之日起三年内竣工。竞得人代建物业（不包括行政办公楼、生活配套楼等）须与本宗地同步建设、同步竣工，建成后移交**门市区街道滘头组、建星组、联星组、明星组）。开、竣工标准按照《******门市建设用地开竣工管理指引（试行）的通知》（江自然资〔2024〕895号）执行。竞得人如未按约定时间开、竣工建设的，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额0.175‰的违约金。上述开竣工标准及违约责任一并适用于代建厂房物业。土地闲置的，按照《闲置土地处置办法》（中华人民国国土**部令第53号）规定处理。

二、公示期：2026年10月23日至 2026年10月28日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、联系方式：
联系单位：****
单位地址：****门市**区**路6号
邮政编码：529000
联系人：
联系电话：0750-****692
电子邮件：

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招标进度跟踪

2026-10-23

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