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珠海市香洲区银桦路102号6栋（A座）二层二单元商业物业公开出租[项目编号2600518C]网络竞价公告

公告-招标公告

广东 -珠海

发布时间： 2026年10月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商业物业公开出租网络

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

项目编号项目名称标的编号标的名称公告性质公告类型

****
市区银桦路102号6栋（A座）二层二单元商业物业公开出租
****001
市区银桦路102号6栋（A座）二层二单元商业
正常公告
挂牌披露

公告内容

项目名称	市区银桦路102号6栋（A座）二层二单元商业物业公开出租	项目编号	****
委托方	****	委托方联系方式	137****6117
公告开始日期	2026年10月22日	公告截止日期	2026年10月28日
批准机构	****	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
项目概况	市区银桦路102号6栋（A座）二层二单元商业，面积1365.33平方米，现公开招租。详见《租赁物业明细表》
资格审查方式	无需审核	是否允许个人竞买	否
保证金缴纳类型	按标的	是否有三家报名限制
其他需要披露的事项
1、标的物业处于空置状态，装修为简装，按标的现状出租。 2、《成交通知书》发出之日起30个工作日内，竞得人与委托方签订《物业租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还，委托方可全额扣除竞价保证金，并另行招租。 3、竞得人在签订《物业租赁合同》之日起5个工作日内，向委托方指定账户缴纳三个月租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业且无合同约定违约情形的，委托方予以无息退还。 4、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 5、该出租物业出租业态为商业。 6、租赁期为五年，免租期为五个月。 7、租金前两年不递增，自第三年起一次性递增6%，即第三年、第四年、第五年均按第三年递增后的租金标准执行，租期内不再另行递增。 8、**商铺全部或部分进行分租/转租等租赁权的转移，确需分租/转租转移租赁权给关联方的，应当取得委托方事先书面同意并签署补充协议。竞得人应当对关联关系提供证明材料并为其关联方的履约向委托方承担连带责任。 9、物业租赁合同签署之后，不影响竞得人租赁权的情况下，委托方可向任何其**商铺及其相关权益。 10、如因城市更新、政府收储、政府政策变动等原因，委托方有权提前30日书面通知后解除合同，双方互不承担违约责任。
意向竞买人资格条件
中华人民**国境内外依法注册、有效存续的法人可申请竞买，不接受联合竞买。
意向竞买人须提供的资料
无需提供
交易信息
报名截止时间	2026年10月28日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2026年10月22日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2026年10月28日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2026年10月28日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2026年10月22日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2026年10月22日9时至2026年10月29日10时30分；限时报价期：2026年10月29日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	莫先生、杨先生	交易机构联系电话	0756-**617、**951
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名竞买人需在省公共交易平台注册，通过审核后方可提交报名。报名申请审核通过后，竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为报名成功，才能参与出价）。 2. 竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保**银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态（“缴纳成功”为有效）。银行系统对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调整。竞买人须自行联系委托方现场查勘，报名即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分交易中心仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行办理）。三、竞价规则（向上/下竞价） 1. 有效报价首次报价不低/高于起始价，后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。优先承租（购买）权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期180秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。四、成交与签约 1. 结果公示成交结果于省公共交易平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。公示期满后，竞得人可在市公共交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件下载：所有附件均发布于网站公告下方。联系地址：市区迎宾北路3333中心1号楼第4层公共交易大厅。(**：市区金鑫路137**中心C2栋2楼窗口)
备注
1、本项目竞价结束后中标结果将在省公共交易平台(市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 2、竞买人操作手册（网络竞价）下载地址：https://ygp..cn/#/440400/fwzn/detail?id=163******08821506