信宜市玉都街道GD2026049号地块土壤污染状况初步调查报告

**市玉都街道GD****049****中心地理位置为东经110.949807°，北纬22.****411°，位于**市玉都街道教育城大道与培英中路交汇处，占地面积23646.10平方米，权****储备中心。该地块规划为二类居住用地R2，地块外北侧为培育路，****广场；地块外东侧为培英中路，****广场；地块外南侧为教育城大道，隔教育城大道为鹏程学府（在建）；地块外西侧为清华坊。

本地块现状用地类型为农用地，荒地，规划调整为二类居住用地（R2），后续建设**碧桂园未来城。依据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定开展土壤污染状况调查，故本地块须依法开展土壤污染状况调查。

2014年前地块为荒地，长满了树木和杂草，西北部低洼地积水，深度较浅，自然形成。2015年11月项目地块西北部低洼地平整，平整的面积约为3000平方米，平均深度约为2.1米，平整的土方量约为6300立方米。2016年11月，项目地块西部清表平整。2019年11月，项目地块西部清表平整后，堆放少量的建筑垃圾，该建筑垃圾来源于西面清华坊的施工建设。2020年6月，项目地块西部建筑垃圾随着西面清华坊建成后，清理干净。2023年11月，项目地块西部，建筑垃圾清理干净后，周边居民种植蔬菜、瓜果。地块东部清表平整。2025年至今项目地块已全部清表平整，周边居民种植蔬菜、瓜果。

根据资料收集、现场勘查及人员访谈的情况分析可知，该地块及周边不存在有色金属矿采选及冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、印染、造纸、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆解、危险废物收集利用及处理处置、危险化学品的生产、储存和使用等重点行业企业，****填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、火力发电、燃气生产和供应、污水处理厂等公共设施，未发生过任何重大污染事故，现场快速测定筛查结果均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地土壤污染风险筛选值要求，检测项目铬的检测结果低于DB 44/T1415-2014《土壤重金属风险评价筛选值珠江三角洲》建设用地中居住和公共用地筛选值要求，该地块不存在疑似污染情况，无潜在的污染隐患。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本次调查地块环境状况在可接受范围，不需要开展第二阶段土壤污染状况初步调查评估。