清远市清城区石角镇南村村麦屋组股份经济合作社黄泥冲鱼塘出租协商交易遴选公告

2026年10月21日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的**市**区石角镇****经济**社黄泥冲鱼塘出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：经主管部门批准合法经营的项目； 自然**部门意见：该现状地类为农用地，只能用于农业用途，农用地禁止非农化建设行为。 规划部门意见：该地块出租使用过程中不得与镇内规划项目建设相冲突。 农业农村部门意见：仅限用于农业用途、禁止非农化建设。 不得从事违反《中华人民**国生态环境法典》及生态环境保护相关法律法规的经营活动，如有疑问需先咨询村，项目所在地暂不属禁养区，同意申报。 林业部门意见：非林地，无意见。 城市管理部门意见：经查该处为非国有建设用地，建议以综合行政执法办意见为准。 ****管理部门审核意见：请麦屋按镇联审联办意见进行租赁，对竞得方日常经营合法合规进行监管，防止资产损耗流失。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：黄泥冲鱼塘

2、资产类型：养殖水面（坑塘水面）

3、资产地址：****小组

4、资产面积： 15.00亩

5、消防验收情况：由承租方按照消防部门要求自行办理相关手续；

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：7840.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：1年2个月，预计从2026-11-01到2027-12-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后15日内交付资产

8、交易保证金： 200.00元（大写：贰佰元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 租赁期内乙方承担因使用出租土地所产生的全部税、费（包括应由甲方支付的租赁税、费）； 租金5000元（含5000元）以上，乙方应每年按当年租金的5%向**市******委员会缴纳合同公益基础设施管理费（村务运转），与租金同时缴纳。

2、其他条款： 详见租赁合同书；

3、其他情况特别说明： 1、参加投标方要认真阅读甲方合同条款，参与投标即视为接受甲方合同条款，同意按合同条款签订合同。 2、报名竞投交易保证金200元（竞投后退回），合同履约保证金500元； 3、招标公告中面积以实际测量为准，底价不变，合同面积需意向人到现场核实，合同年租金以平台成交价为准，合同履约时间以双方实际签订合同日期为准。 4、本合同签订后，如甲方不能按本合同约定期限将标的物交付给乙方使用的，任一方可单方提出解除本合同，双方均不作违约，甲方不作任何赔偿和补偿，但甲方应及时无息退回乙方合同保证金。 5、经过与多方意向人洽谈，拟定意向人为誉家骏（身份证号码：440********8084755）承租。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市****村委会麦屋村

联系人：麦志林

联系方式：134****9850

(二) 交易服务管理机构信息

名称： **市**区石角镇****交易中心

地址：**省**市**区石角镇府前路3号

联系人：李天明

联系电话：0763-****466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区**街道****中心办公大楼二楼

联系电话：0763-****056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

**市**区石角镇****交易中心

2026年10月21日