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广东正平拍卖有限公司广东省鹤山市沙坪镇新城路226、228、230号大楼东侧一层、二层、三层的部分房产租赁权拍卖公告
招标详情
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****：**省**市沙坪镇**路226、228、230号大楼东侧一层、二层、三层的部分房产租赁权拍卖公告
公告来源：**** 发布时间：2026-10-21
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2026-10-29 10:00
预展地点：房产所在地
预展时间：2026-10-26~2026-10-27
受委托，****于2026年10月29日10时至15时（延时的除外），在“中拍平台”（https://paimai.****.cn/）以网络拍卖方式公开拍卖：
一、拍卖标的租赁权：
序号 | 名称 | 出租面积 | 租期 | 起拍价（元） | 保证金（元） | 加价幅度 |
1 | **市沙坪镇**路226、228、230号大楼东侧一层、二层、三层的部分房产租赁权（房地产权证粤房地证字第C****322号） | 共1254.74平方米（首层建筑面积70.00平方米；第二层建筑面积423.37平方米，第三层761.37平方米） | 5年 | 首年租金257750.52元（单价首层为30.00元/平方米/月；二层为17元/平方米/月，三层为16元/平方米/月） | 2000 | 50元或其整数倍 |
| 特别说明： 1、免租期3个月。有关税费按法律相关规定由租赁双方各自承担。租赁期间水电费、物业管理等费用由承租方承担。 2、承租方要按照现有消防法规要求和新消防设计标准进行装修报建及消防验收合格后才能投入使用，否则，造成的一切消防安全责任事故由承租方承担。 3、承租方对租赁场所内按照消防法规要求配置消防器材（灭火器、防毒面具），并且加强对日常消防设施的检查和管理工作。 4、严禁在租用场所存放易燃易爆物品，如违反规定存放易燃易爆物品引起的安全责任所造成的损失（包括对我行财产、员工和客户人身安全的损失）全部由承租方承担。 5、承租方严格遵守国家法律、法规、不得在租赁场所从事违法活动，严禁“黄、赌、毒”等违法犯罪行为。行政法规，严禁经营重工业、重污染、危险品、不道德等行业，不得开设桑拿浴足卡拉OK场所等，不得在我行场所内停放电动自行车或为电动自行车充电，由此引发的消防火灾，由承租方承担全部责任（包括法律责任和赔偿责任）。 6、承租方防火责任人须严格落实有关安全防火各项措施。 7、在租房期间内，承租方是房屋的实际管理人，并且承租方在房屋内发生的一切安全事故都由承租方自己承担，与出租方无关，包括但不限于高空拋物、水电煤气使用不当，在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。如果承租方使用此房进行不正当的经营或者违法活动，出租方有权无条件的立即收回房屋，如果给出租方造成损失的，要按照实际损失进行赔偿。 | ||||||
二、竞租人条件：有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织参与竞买。
三、特别提示：
1、竞得人租赁本标的房屋经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，竞得人自行承担。委托人、代理机构概不负责。
2、标的以现状为准租赁移交，房屋具体交付时间以委托人通知时间为准。
四、有意者，请于2026年10月27日17时前将保证金汇入我司账户（名称：****；开户行：****营业部；账号：201********24866830），并在“中拍平台”（https://paimai.****.cn/）进行实名登记注册认证及激活成功，付款人要与竞买人名称一致，须通过我司审核才能取得竞买资格。凡参加竞拍者，视为已认可并接受发布的公告、《竞买须知》 、网络平台规则等相关拍卖文件及条款。
五、标的咨询、展示时间与方式：即日起至拍卖前（工作时间）接受咨询，有意者预留电话通知安排看样时间。展示地点：标的物所在地。
六、成交后，竞得人另行向中拍平台支付软件使用费，首年租金的0.15%，具体见中拍平台收费规则。
七、成交后，拍卖人向竞得人收取拍卖佣金：700元。
八、成交后，竞得人须另行支付公告费400元。
九、竞买人在竞拍前请****公司发布的《竞买须知》。
十、本公告及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：133****9980唐生、0750-****838-0罗小姐
联系地址：****门市**区江会路24号正平科技大厦十楼
****
2026年10月21日
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