罗定市双东街道东方明珠东南侧拟安置地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：**市双东街道**明珠东南侧拟安置地块

占地面积：20654.68m2

地理位置：**市双东街道**明珠东南侧，中心坐标为E：111.599534°、N：22.771089°

土地使用权人：******局

原土地利用性质：农用地

未来规划：二类城镇住宅、商业用地

土壤污染状况初步调查单位：**轩明****公司

调查缘由：地块原为农用地，变更为二类城镇住宅、商业用地。用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年8月。根据前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等调查情况，调查地块历史沿革如下：

2018年前，地块一直为农用地和2个水塘；2019年，在原2个水塘中间开挖一个鱼塘，3个鱼塘一起养鱼，旁边搭建板房用于存放养鱼工具，其他区域为农用地，至2023年。2024年，地块3个鱼塘停止养鱼后变为3个水塘，其他区域为农用地，至今未变。

地块西北侧、东北侧为空地，西南侧为农用地、****广场和居民楼，东南侧为农用地，均无工业企业和其他潜在污染源，不会对地块造成污染影响。

根据所搜集到的资料分析，地块各区域在各个历史使用阶段未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，不会引起调查地块土壤污染。地块不存在《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》（修订版）中，“农用地拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的污染识别”，7项任一项，详见表1所示。

表1地块污染事项判断

综上，调查地块内及周边地块历史上均不存在对地块土壤环境造成污染，该地块不属于污染地块，调查活动可以结束。

三、初步调查结论

经第一阶段土壤污染状况调查，调查地块及周边区域不存在污染源，符合地块规划用地要求，不需进行第二阶段土壤污染状况调查。但在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，立即停止相关作业，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。